شاید یادگیری طرح توجیهی نویسی و نوشتن مطالعات بازار ، دغدغه ی بسیاری از شما خوانندگان محترم این صفحه باشد و مدتها به دنبال یک منبع خوب و استاندارد برای آموزش نوشتن طرح توجیهی و مطالعات بازار بوده اید ، ما در ادامه همین مقاله دو جزوه بسیار جامع آموزش نوشتن طرح توجیهی و مطالعه بازار را در اختیار کاربران وبسایت قرار داده ایم . اما در ابتدا بپردازیم به اینکه اصولا طرح توجیهی چیست !
📕 طرح توجیهی یا بیزنس پلن چیست ؟!
اگر سرمایه گذار هستید و یا قصد راه اندازی کسب و کاری را دارید ، حتما با واژه طرح توجیهی آشنا هستید ولی ممکن است برخی از خوانندگان محترم این مطلب ، آشنایی درستی با مفهوم و معنای طرح توجیهی و واژه هایی نظیر طرح امکان سنجی نداشته باشند . قصد ما از تدوین این قسمت از مقاله، بیان این مفاهیم با زبان ساده میباشد .
طرح توجیهی در واقع نقشه ی راه یک سرمایه گذاری میباشد . زمانی که شما قصد راه اندازی یک کسب و کار را دارید در شروع کار ممکن است به شکل تقریبی و ناکامل ، محاسباتی در مورد هزینه ها و درآمد ها و سود و زیان کسب و کار خودتان انجام داده باشید اما این حد از اطلاعات برای ورود به یک کسب و کار کافی نیست !!
طرح توجیهی که در ایران با نام طرح کسب و کار هم شناخته میشود در واقع تخمین دقیق تر و جامعتری از همین هزینه ها و درآمد ها و سود و زیان آتی آن کسب و کار میباشد طرح امکان سنجی نیز همین کاربرد را دارد اما قدری با طرح توجیهی تفاوت دارد که در ادامه ی مطلب به این تفاوت نیز میپردازم .
هدف طرح نویس از نوشتن یک طرح توجیهی این است که در نهایت و پس از انجام برآورد های لازم به این نتیجه برسد که طرح مورد بررسی دارای توجیه اقتصادی میباشد یا خیر ! و اگر طرح کسب و کار دارای توجیه اقتصادی بود ، صاحب آن کسب و کار میتواند با اطمینان خاطر بیشتری به آن کسب و کار ورود نماید .
هر چقدر که داده های ورودی یه طرح توجیهی دقیق تر باشد ، خروجیهای طرح نیز دقیق تر خواهد شد و اعتبار بیشتری خواهد یافت . دریافت اطلاعات اولیه ی هر طرح توجیهی ، وظیفه ی طرح نویس میباشد و کارفرما نیز جهت بهینه انجام شدن پروژه ی خود بهتر است با دقت و وسواس زیاد ، با طرح نویس خود همکاری نماید .
✔️ تفاوت طرح توجیهی و طرح امکان سنجی چیست ؟!
طرح امکان سنجی ( FS ) در واقع همان طرح توجیهی یا بیزنس پلن میباشد که به غیر از توجیه مالی و اقتصادی طرح ، به توجیه بازار آن کسب و کار نیز میپردازد ، در واقع طرح امکان سنجی از کنار هم قرار دادن طرح توجیهی و مطالعات بازار بدست میآید .
در این فاز یعنی فاز امکانسنجی طرح ، طرح نویس با جمع آوری آمار و اطلاعات موثق در زمینه ی های محصول ( و یا خدمت ) ، اقدام به تخمین میزان نیاز آتی کشور به محصول مورد بررسی مینماید و این نیاز را تا 5 سال تخمین میزند . و بدین ترتیب توجیه بازار طرح نیز بررسی میگردد . این موضوع تنها نقطه ی تفاوت طرح امکان سنجی و طرح توجیهی میباشد .
تفاوت طرح امکان سنجی ( FS ) با طرح پیش امکان سنجی ( PFS ) چیست ؟
طرح پیش امکان سنجی شاید به نوعی بخشی از طرح امکان سنجی باشد که در آن به بررسی چند فاکتور خاص از طرح توجیهی میپردازیم و قالبا در حد ده تا بیست صفحه میباشد در حالیکه یک طرح امکان سنجی کامل به همراه مطالعات کامفار میتواند به بیش از 200 صفحه برسد.
کاربردهای PFS غالبا محدود به آشنایی اولیه سرمایه گذار با توجیه پذیر بودن یا نبودن پروژه از نظر مالی میباشد و کاربرد اجرایی مهمی ندارد در حالی که FS ها میتوانند برای اخذ مجوز و وام بانکی و همینطور گرفتن زمین از شرکت شهرکها و یا منابع طبیعی و ... به کار بروند.
در ادامه به بیان تعاریف ساده و مختصر از طرح توجیهی و مطالعه بازار و اصطلاحات رایج در این حیطه میپردازیم :
⭐ طرح امکان سنجی :
معـادل واژه Feasibility Study Report مـی باشـد و عبـارت اسـت از گزارشـی كـه توجیه پذیری طرح را از ابعاد بازار، فنی ومالی مورد بررسی و مطالعه قرار می دهد.
⭐ مطالعه بازار :
معادل واژه Market Study می باشد و عبارت است از مطالعه و بـررسی از جنبههای مختلف و تاثیر گذار در بازار محصول (كالاها / خدمات) طرح.
⭐ توجیه پذیری فنی :
معادل واژه Technical Feasibility می باشد و طرح را از جنبه های فنی شامل ظرفیت، تجهیزات و ماشین آلات تولید ، فرآیند تولید، ساختار اجرایی و ... مورد بررسی قرار می دهد.
⭐ تجزیه و تحلیل مالی :
معادل واژه Financial Analysis می باشد و از جنبه های مختلف مـالی و سـود آوری، طرح را با استفاده از نرم افزار كامفار مورد تجزیه و تحلیل قرار می دهد.
⭐ نرم افزار كامفار :
عبارتست از سیستم نرم افزاری مورد استفاده در تجزیه و تحلیل مالی كه مخفف واژه Computer Model For Feasibility Analysis and Reporting می باشد و به اختصارCOMFAR نامیده می شود و این نرم افزار توسط یونیدو (سازمان توسعه صنعتی سازمان ملل متحد) تهیه و جهت تجزیه و تحلیل مالی- اقتصادی طرح ها برای كشورهای در حال توسعه، توصیه شده است.
⭐ طرح ایجادی :
به طرح هایی گفته میشود كه در آن ها تمامی فعالیت های مورد نیـاز بـرای راه انـدازی و احداث یك واحد اعم از مطالعات امكان سنجی، عملیات احداث بنـا، نـصب و راه انـدازی ماشین آلات و بهره برداری از آن ها به انجام می رسد و به عبارت دیگر این طرحها در ابتدا فاقد هرگونه موجودیت بوده و پس از طی كردن چرخه حیات ( تهیه، اجرا و راه انـدازی ) عینیت می یابند.
⭐ طرح توسعه :
به طرحهای گفته میشود كه یك واحد تولیدی، صنعتی و یا خدماتی بخواهد با امكانات زیـر بنایی معین و موجود خود، برای دستیابی به ظرفیتهای بالاتر، محصولات جدیدتر و یا افزایش میزان فروش اقدام به سرمایه گذاری نماید.
⭐ طرح انتقال :
واحد های صنعتی و تولیدی ممكن است به دلایل گوناگون از قبیل قرار گرفتن در مسیر توسعه شهری، رعایت مسایل زیست محیطی، محدودیت مكانی برای توسعه، كسب سود و درآمد بیشتر، ... كه برخی از دلایل اجباری و برخی اختیاری هستند، طرح انتقال را در دستور كار خود قرار دهند.
✍️ چگونه خودمان طرح توجیهی و مطالعات بازار برای کسب و کار خودمان بنویسیم !
پیش از هر چیز بهتر است بدانیم که طرح توجیهی نویسی جزو تخصصی ترین و پیچیده ترین مشاغل مرتبط با مهندسی مالی بوده و یک طرح نویس مضاف بر داشتن دانش مالی و حسابداری میبایست تجربه نگارش چندین طرح توجیهی را زیر نظر یک استاد گذرانده باشد .
در نتیجه مشخص است که جزوات آموزشی نوشتن طرح توجیهی مانند آموزش های کاملی که ما برای شما فراهم دیدیم ، در صورتی میتواند برای شما کاملا موثر باشد که شما پیش نیاز های علمی لازم را برای ورود به یادگیری نوشتن طرح توجیهی داشته باشید.
در ادامه ما دو جزوه آموزشی بسیار جامع و کاربردی برای تدوین طرح توجیهی و مطالعات امکان سنجی در اختیار شما کاربران گرامی وبسایت گسترش کارآفرینی ایران قرار داده ایم که به قرار زیر میباشند .
جزوه اول :
آموزش تدوین طرح توجیهی و مطالعات بازار با فرمت بانک صنعت و معدن 204 صفحه به صورت فایل word و pdf
جزوه دوم :
آموزش خلاصه تر تدوین طرح توجیهی و مطالعات بازار 90 صفحه به صورت فایل word و pdf
جزوه 90 صفحه ای آموزش طرح توجیهی نویسی که در انتهای همین صفحه برای دانلود شما عزیزان قرار داده شده است دارای سرفصل های آموزشی زیر میباشد :
👈 فصل اول : اطلاعات اولیه و خلاصه طرح توجیهی : که شامل عناوین زیر میباشد :
- مشخصات متقاضی
- مشخصات طرح
- مشخصات مالی
- پیش بینی تامین مالی
- اطلاعات ضروری
- تایید كنندگان
- ضمائم
👈 فصل دوم : مصالعات بازار : که شامل عناوین زیر میباشد :
- اهداف و استراتژی های كلان سرمایه گذاری
- اهداف پروژه
- شناخت محصول
- رقابت
- برآورد تقاضای تامین نشده
- تعیین بازار هدف
- برنامه بازاریابی
- جمع بندی و ارائه نتایج
👈 فصل سوم : مطالعات فنی : که شامل عناوین زیر میباشد :
- مكان یابی
- مشخصات فنی محصول
- انتخاب تكنولوژی
- ارائه روش تولید محصول
- انتخاب ظرفیت طرح
- مشخصات فنی طرح
- جمع بندی و ارائه نتایج
👈 فصل چهارم : مطالعات مالی و اقتصادی : که شامل عناوین زیر میباشد :
- هزینه سرمایه گذاری كل
- هزینه قبل از بهره برداری
- تهیه برنامه اجرائی از سال صفر تا ابتدای بهره برداری
- تهیه برنامه تولید (براساس ظرفیت ) از سال اول بهره برداری تا سال دوازدهم
- محاسبه كل درآمدها
- محاسبه قیمت تمام شده
- محاسبه سود و زیان طی سال های بهره برداری
- تهیه جدول جریان نقدی از سال صفر اجرا تا سال دوازدهم بهره برداری با در نظر گرفتن استهلاك و ارزش اسقاط
- محاسبه IRR ، IRRE و دوره بازگشت سرمایه
- محاسبه NPV با در نظر گرفتن نرخ بهره مورد انتظار
- نسبت های مالی
- نسبت های كارائی
- محاسبه نقطه سربسری تولید (BEP)
- تجزیه تحلیل حساسیت و شناسائی پارامترهای حسـاس (براساس IRR)
در صورتی که نیاز به تدوین یک طرح توجیهی و مطالعات بازار جامع با اطلاعات کاملا به روز و گرید بانکی با گزارش گیری نرم افزار کامفار میباشید با ما تماس بگیرید تا مشاوره های لازم به صورت رایگان به شما داده شود.
📚 مراجعه به صفحه دانلود طرحهای توجیهی تیپ سال 1402
📚 مراجعه به صفحه دانلود طرحهای توجیهی تیپ سال 1400
📚 مراجعه به صفحه دانلود طرحهای توجیهی تیپ سال 1401
📚 مراجعه به صفحه دانلود طرحهای توجیهی تیپ سال 99
📚 دانلود فایل های آموزش نگارش طرح توجیهی
جزوه راهنمای تدوین طرح توجیهی و مطالعات بازار 90 صفحه فایل word و pdf 
چهارشنبه, 12 مرداد 1401 01:26
2.17 MB
81برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
کتابچه آموزش نگارش طرح توجیهی و مطالعات بازار با فرمت بانک صنعت و معدن 204 صفحه فایل word و pdf چهارشنبه, 12 مرداد 1401 01:24 1.8 MB 53برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.