طرح توجیهی پارک بانوان ⭐️ (پشتیبانی + مشاوره وام و مجوز)
- امیر حبیبی
- طرحهای توجیهی گردشگری و بوم گردی و خدماتی
جهت نگارش مطالعات بازار و طرح توجیهی پارک بانوان با اطلاعات کاملاً به روز برای سال 1402 ، با فرمت DOC و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ مجوز یا ارائه به بانک ، این صفحه را مطالعه نموده و سپس با ما تماس بگیرید . ضمنا میتوانید فایل pdf طرح توجیهی پارک بانوان که طرح آرشیوی هست را صرفا جهت مطالعه از انتهای صفحه دانلود نمایید.
✔️ معرفی طرح توجیهی پارک بانوان و بررسی اهمیت و ارزش سرمایه‌گذاری در احداث پارک بانوان در ایران
همه ما می‌دانیم که ایران کشوری اسلامی است و در کشور ما حضور بانوان در اماکن عمومی صرفا با رعایت حجاب ، قانونی میباشد .
از طرفی بانوان نیمی از جامعه بوده و سلامت روانی کل جامعه به سلامت جسم و روان آنان وابسته میباشد بنابراین و وجود اماکنی برای تخلیه جسمی و روانی ، فارغ از محدودیت برای آنها از الزامات است.
پارک بانوان، مکانی مناسب برای حضور بانوان با آزادی‌های ممکن و لذت بردن از انواع تفریحات در فضایی امن با حضور صد درصدی بانوان میباشد.
وجود چنین فضایی در جامعه باعث ایجاد تفریحات آزادانه و سالم برای بانوان است و علاوه بر آن بار روانی بسیار مثبتی را برای جامعه به همراه خواهد داشت چراکه بانوان نیز امکان تخلیه انرژی و لذت بردن از امکانات ممکن را در چهارچوبی امن خواهند داشت و با انرژی خوب در جامعه حضور پیدا می‌کنند.
درمجموع با توجه به حریم و حرکت بانوان در جامعه عمومی کشوراسلامی ایران، سرمایه‌گذاری بر ایجاد محیط‌های امن مختص بانوان بسیار مورد نیاز جامعه است و میتواند یک سرمایه‌گذاری سودآور و زودبازده باشد.
✳️ قوانین پارک های بانوان چیست؟
- محیطی که تحت عنوان پارک بانوان مورد استفاده است باید به شکل چهاردیواری باشد و دیوارها حداقل 5 متر ارتفاع داشته باشند
- محیط پارک بانوان می‌بایست سرپوشیده باشد و از دید مشرفان محفوظ باشد.
- حداقل 1000 مترمربع فضا برای احداث پارک درنظر گرفته شود.
- تمامی پرسنل شاغل در پارک بانوان می‌بایست مونث باشند .
✳️ مزایای راه‌اندازی پارک بانوان
ایده راه‌اندازی پارک بانوان درحال حاضر بیشتر در شهرهای بزرگ و مراکز استان اجرایی شده است؛ تعداد زیادی از شهرهای کشور هستند که پتانسیل بالایی برای عملی کردن پروژه پارک بانوان دارند اما این ایده هنوز در این شهرها اجرایی نشده است.
بزرگترین مزیت راه‌اندازی پارک بانوان کمک به اشتغال‌زایی برای بانوان مستعد و جویای کار میباشد. اشتغال در محیطی امن ویژه بانوان خواسته قلبی تمام خانم‌های جویای کار است چراکه امنیت شغلی وامنیت محیطی جزو الزامات اولیه محیط کار به ویژه برای بانوان میباشد.
مزیت دیگر ایجاد و احداث پارک بانوان، ایجاد فرصت حضور آزادانه در محیطی امن و ایجاد تعاملات اجتماعی سالم و خانواده محور برای بانوان به ویژه برای بانوان خانه‌دار میباشد.
✳️ مرجع صدور مجوز‌های لازم برای احداث پارک بانوان
مهمترین مراجع برای صدور مجوز احداث پارک بانوان، شهرداری و بخش نظارت بر اماکن نیروی انتظامی میباشد.
برای دریافت مجوز ایستگاه نگهداری کودک می‌بایست به اداره بهزیستی مراجعه کنید و حتماً یک مربی کودک با تحصیلات مرتبط را جهت اخذ جواز معرفی نمایید.
جهت احداث فضای ورزش‌های فضای باز و ورزش‌های ثابت نیز ملزم به دریافت جواز از سازمان ورزش شهرداری هستید.
احداث سالن همایش در مکان عمومی هم مستلزم دریافت جواز از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی می باشد.
شخص حقیقی متقاضی تاسیس پارک بانوان می‌بایست حداقل دیپلم آموزش و پرورش داشته باشد و ترجیحاً مونث باشد.
✔️ امکانات مورد نیاز این پروژه در طرح توجیهی پارک بانوان چه مواردی است؟
پیش‌تر خصوصیات سازه‌ای محیط پارک بانوان را مطرح کردیم؛ حال می‌خواهیم به امکانات مورد نیاز پارک یانوان بپردازیم.
فضای سبز، جزو ارکان اصلی و پایه برای پارک بانوان میباشد؛ اختصاص بودجه به ایجاد فضای سبز مناسب و سنگفرش مناسب از ملزومات اولیه در این پروژه میباشد.
ایجاد پیاده‌راه‌های مناسب و سنگفرش شده در پارک بانوان را نیز می‌توان بخشی دیگر از ملزومات دانست.
باتوجه به فضای بسته و محیط سرپوشیده‌ی پارک بانوان، وجود سیستم تهویه هوای قوی متناسب با هر فصل بخش مهمی از ملزومات محسوب می‌گردد.
سایز امکانات رفاهی نظیر محیط ورزش‌های فضای باز، ایستگاه دوچرخه سواری، ایستگاه مادر و کودک، ایستگاه نگهداری کودکان، ایستگاه ورزش‌های ثابت ، باشگاه بدنسازی، استخر سرپوشیده، سالن سونا و ماساژ، سالن بازی گروهی، سالن همایش و... از جمله امکاناتی هستند که وجود آنها در مجموعه موجب جذب افراد بیشتر و سرمایه‌گذاری موفق‌تر است.
✳️ در زیر به بررسی بخشهای مختلف این مجموعه در طرح توجیهی احداث پارک های بانوان خواهیم پرداخت :
1 - محیط ورزشی فضای باز:
برای احداث محیط مناسب ورزش‌های فضای باز زمینی به مساحت حداقلی 100 مترمربع مورد نیاز است که معمولاً با چمن مصنوعی، خاک یا آسفالت پوشیده شده است.
این محیط برای ورزش‌هایی مانند فوتبال، والیبال، بسکتبال و اسکیت مورد استفاده است پس بهتر است جنس کف آن طوری انتخاب شود که علاوه بر صرفه اقتصادی برای انواع ورزش‌ها نیز مناسب باشد.
اگر بخواهید کف چنین فضایی را آسفالت ریزی کنید حداکثر 5 میلیون تومان هزینه به دنبال خواهد داشت.
2 - ایستگاه دوچرخه سواری:
اگر قصد دارید برای پارک بانوان امکانات ایستگاه دوچرخه سواری فراهم کنید اول از همه می‌بایست سنگفرش مناسب برای راندن دوچرخه رادر نظر بگیرید.
برای داشتن ایستگاه کرایه دوچرخه حداقل به دو هدد دوچرخه نیاز دارید که میتوانید نو یا دست دوم تهیه کنید و هردوچرخه‌ی ایمن و مناسب برای کرایه، حدود 5میلیون و 300 هزار تومان برای شما هزینه خواهد داشت.
توجه کنید که در صورت اجازه دوچرخه به افراد زیر 15 سال می‌بایست تجهیزات ایمنی مانند کلاه و دستکش و زانوبند نیز داشته باشید که هر ست باکیفیت آن حدود 80 هزار تومان قیمت دارد.
در صورتی که بودجه اولیه کافی برای تهیه تجهیزات نداشته باشید میتوانید ایستگاه را به یک فرد دارای تجهیزات به شکل مشارکت درصدی کرایه دهید.
3 - ایستگاه مادر و کودک:
در این بخش تجهیزاتی تعبیه می‌شود که به مادران امکان وقت گذرانی مفید با کودکان خود را می‌دهد.
در این قسمت تجهیزاتی همچون چرخ‌های سفالگری کودکان، تجهیزات کاردستی ، تماشاخانه انیمیشن، انواع لگو و ابزار بازی‌های ساختنی، انواع بازی‌های فکری مخصوص کودکان و ... به صورت اجازه تک به تک یا اجاره ساعتی قرار می‌گیرد و مادران این فرصت را دارند تا فارغ از دغدغه‌های منزل و محل کار ساعتی را به بازی با کودک خود بپردازند.
تهیه تجهیزات مناسب مادر و کودک بسته به تعداد آیتم‌های موزد نظر، بین 6 تا 15 میلیون تومان هزینه دربر خواهد داشت.
4 - ایستگاه نگهداری کودک:
این ایستگاه چیزی شبیه به مهدکودک است که از ملزومات اولیه ایجاد آن بکارگیری حداقل یک مربی کودک متخصص میباشد.
مادران می‌توانند برای چند ساعت کودک خود را با خیال راحت به بخش نگهداری بسپارند و فارغ از مسئولیت‌های بچه‌داری از امکانات تفریحی پارک بانوان و معاشرت با یکدیگر لذت ببرند.
در این مرکز امکاناتی نظیر میز و صندلی مناسب، وسایل بازی ایمن، استراحتگاه ویژه شیرخواران و... وجود دارد که حداقل هزینه برای تامین امکانات اولیه و پایه برای این بخش حدوداً 12 میلیون تومان میباشد. توجه کنید که این برآورد هزینه برای یک ایستگاه با قابلیت پذیرش حداقل 10 کودک میباشد.
5 - ایستگاه ورزش‌های ثابت:
این بخش شامل تجهیزاتی مثل شطرنج و فوتبال دستی و پینگ‌پنگ و از این دست ورزش‌ها است که تهیه تجهیزات آن با حداقل کیفیت و حداقل قیمت حدود 20 میلیون تومان هزینه خواهد داشت.
6 - باشگاه بدنسازی، سالن سونا و ماساژ و استخر سرپوشده :
این واحدها جزو امکانات لوکس یک مجموعه تفریحی بانوان محسوب می‌شوند و راه‌اندازی هر بخش از آن با حداقل امکانات هزینه‌‌ای حدود 80 تا 200میلیون تومان را در برمی‌گیرد.
7 - سالن همایش و سالن بازی‌های گروهی :
این بخشها از جمله امکانات خاص دیگر در مجموعه تفریحی بانوان میباشد و از ملزومات اولیه آن تهیه صندلی‌های مناسب و امکانات رفاهی مناسب است که هزینه حداقلی معادل 30 میلیون تومان برای یک سالن 100 نفری خواهد داشت.
8 – رختکن و صندوق امانات :
وجود بخش‌هایی نظیر رختکن و صندوق امانات، اعتماد افراد نسبت به سلامت و امنیت مجموعه دوچندان می‌کند اتاق صندوق امانات و بخش رختکن درمجموع حداقل 50 میلیون تومان هزینه خواهد داشت.
9 – بوفه تنقلات :
وجود بوفه تنقلات در چنین مجموعه‌ای لازم و سودده است.هزینه‌ی آن بسته به اقلام مصرفی و متراژ بوفه متغییر است.
✔️ برآورد مالی بودجه اولیه مورد نیاز در طرح توجیهی تاسیس پارک بانوان در سال 1401
وجود اراضی مناسب جهت احداث پارک بانوان اولین گام برای راه‌اندازی چنین مجموعه‌ای است. پیش‌تر اشاره شد که شما برای احداث چنین مجموعه‌ای به حداقل 1000 مترمربع زمین با کاربری فضای سبز نیاز دارید.
امکانات پایه یک پارک تفریحی بانوان شامل فضای سبز، فضای پیاده روی، وسایل ورزشی فضای بازو نیمکت میباشد. با فرض اینکه شما زمینی با حداقل متراژ موزد نیاز را خریداری کنید و بخواهید یک پارک بانوان با امکانات حداقلی تاسیس کنید می‌بایست حداقل 50 میلیارد تومان سرمایه اولیه داشته باشید.
البته در صورت استیجاری بودن زمین موزد استفاده این مبلغ تا 75 درصد کاهش می‌یابد. درمورد هزینه‌های مربوط به خدمات تفریحی و رفاهی به شکل مجزا در بخشهای قبل توضیح داده شده است.
هزینه مربوط به منابع انسانی و هزینه‌های جاری نیز بحثی مجزاست که بسته به تعدد خدمات ارائه شده در مجموعه و متراژ مجموعه و تجهیزات بکارگیری شده در آن متغییر است.
جمع بندی طرح توجیهی احداث پارک تفریحی بانوان :
- حداقل سرمایه مورد نیاز: 50 میلیارد تومان در صورت خرید زمین
- حداقل متراژ مورد نیاز: 1000 مترمربع
- بازه سوددهی : حدود 5 سال
- نرخ برابری ارزی : 1$=28355T
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی پارک بانوان ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید.