جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF ، جهت اخذ مجوز و یا ارائه به بانک ، با گزارش نرم افزار کامفار ، «پیج طرح توجیهی مجتمع گردشگری» را در انتهای صفحه مطالعه نمایید.
✔️ معرفی طرح توجیهی و مطالعات بازار احداث مجتمع گردشگری و اقامتی
استراحتگاه تفریحی ، مجتمع گردشگری و اقامتی ، مجتمع رفاهی - تفریحی و مانند آن عناوینی هستیند که به تأسیسات اقامتی که تلاش میکنند که بیشترین خدمات و امکانات لازم را برای مسافران در طول اقامتشان ارائه کنند ، اطلاق میشود. چنین خدماتی شامل ارائه خوراک ، نوشیدنیها ، محل اقامت هتل یا مهمانسرا ، امکانات ورزشی ، سرگرمی و خرید و غیره میباشد .
دو اصطلاح هتل و استراحتگاه ، از نظر فنی از یکدیگر متمایزند اما ممکن است اصطلاح استراحتگاه برای هتلی که مجموعه وسیعی از امکانات سرگرمی و فعالیتهای تفریحی را فراهم کند نیز به کار برود.
باتوجه به بررسی اهداف پیش بینی شده در برنامه ششم توسعه ، کمبود مراکز اقامتی و گردشگری برای جذب توریست داخلی و خارجی به روشنی تعیین گردیده و با توجه به برنامه جذب گردشگر، از نظر مراکز اقامتی ، کمبود قابل توجهی وجود دارد ، بنابراین احداث مجتمع های اقامتی و پذیرایی و گردشگری ، در صورتی که در محل مناسبی قرار گیرد میتواند موجه باشد.
به عنوان مثال دو منطقه از مناطقی که توسط سازمانهای ذی ربط گرگان برای احداث مجتمع گردشگری و اقامتی معرفی شده است ، مناطق النگدره و ناهار خوران در گرگان میباشند که از انتهای این صفحه میتوانید طرح توجیهی تیپ احداث مجتمع گردشگری و اقامتی النگدره را دانلود نمایید .
از آنجایی که منطقه النگدره و ناهارخوران گرگان یکی از مناطق گردشگری معروف در کشور می باشد و سالانه گردشگران زیادی را جذب این منطقه می کند ایجاد این واحد اقامتی جهت جذب و نگهداشت گردشگران و همچنین گردشگران عبوری به مقاصد استان های سمنان و خراسان ضروری می باشد.
همچنین بر اساس اعلام سازمان گردشگری و میراث فرهنگی استان تنها در ایام نوروز 1396 حدود پنج میلیون مسافر برای دیدن جاذبه های گردشگری و تفرج گاه های استان گلستان ، به این منطقه وارد شدند و همچنین مسافران زیادی برای مسافرت به مشهد مقدس از مسیرشمال استفاده می نمایند که این حجم از مسافر را میتوان به عنوان مشتریان بالقوه ی مجتمع های گردشگری و اقامتی در نظر گرفت .
✳️ درآمد و هزینه و سود حاصل از اجرای طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی
- 75 هزار پرس سفارش غذا ، 60 هزار مورد درخواست چای و نسکافه ، 35000 نفر اقامت در واحدهای اقامتی ، 15 هزار مورد مراجعه کننده پارک کودک ،
- آنگاه خلاصه طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی در النگدره در سال 97 به شرح زیر میباشد :
- سرمایه ثابت : 97445 میلیون ریال
- سرمایه در گردش : 4257 میلیون ریال
- درصد میزان تولید در نقطه سر به سر : 30%
- نرخ بازده سرمایه گذاری کل ( IRR ) : 35%
- تعداد پرسنل مورد نیاز : 21 نفر
دسترسی به مواد اولیه مورد نیاز طرح در داخل کشور ، 100 درصد میباشد ، ضمنا خدمات گردشگری اقامتی نیازی به دانش فنی خاص ندارد و تمامی تجهیزات مورد نیاز از داخل کشور قابل تامین می باشد.
✔️ ساختمان ها و محوطه سازی لازم جهت اجرای طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی
✳️ ساختمان های مورد نیاز مجتمع گردشگری و اقامتی
- 40 واحد اقامتی 50 متری
- کافی شاپ و رستوران
- اتاق نگهبانی
- ساختمان اداری
- سرویس بهداشتی عمومی
- سوپر مارکت
- نماز خانه
- محوطه سازی مورد نیاز :
- خاکبرداری و تسطیح
- حصارکشی با چوب
- محوطه و پیاده رو سازی
- نورپردازی و روشنایی محوطه و فضای سبز
- پارک کودک
- پارکینگ روباز
- درب ورودی چوبی
✳️ مواد اولیه مورد نیاز رستوران با ظرفیت 75 هزار پرس غذا در سال
- برنج ، سالانه 18750 کیلوگرم
- گوشت مرغ ، سالانه 9375 کیلوگرم
- گوشت قرمز ، سالانه 9375 کیلوگرم
- روغن ، سالانه 3750 کیلوگرم
- ادویه و زعفران ، سالانه 75000 سری
- ماست و نوشابه ، سالانه 75000 سری
- سالاد و ترشی محلی ، سالانه 75000 عدد
- مواد اولیه مورد نیاز کافی شاپ با ظرفیت 60 هزار مورد در سال :
- چای و قند و نسکافه ، سالانه 60 هزار مورد
- مواد اولیه برای 40 واحد اقامتی 4 نفره با 219 شب اقامت در سال :
- لوازم بهداشت فردی مانند شامپو و صابون و مسواک ، سالانه 70100 عدد
- دستمال حوله ، سالانه 1400 عدد
- دستمال کاغذی ، سالانه 9800 عدد
- حوله ی حمام یک نفره ، سالانه 1000 عدد
- دمپایی یکبار مصرف ، سالانه 1000 جفت
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی مجتمع گردشگری ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید .
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ مجتمع گردشگری
👈 توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
طرح توجیهی مجموعه تفریحی ، اقامتی و گردشگری در زمینی به مساحت 704 متر مربع سال 1401 (با کامفار جمعا 118 صفحه) (WORD+PDF) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) 
چهارشنبه, 30 فروردين 1402 00:42
2.34 MB
0برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مجتمع اقامتی ، تفریحی ، گردشگری و بومگردی روستایی در زمینی به مساحت 4000 مترمربع + کامفار مجموعا 107 صفحه سال 1401 ( Word + Pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) پنج شنبه, 17 شهریور 1401 22:45 1.77 MB 56برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مجتمع تجاری تفریحی رودهن در زمینی به مساحت 60,000 متر مربع ، 111 صفحه - آپدیت سال 1400 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) دوشنبه, 27 تیر 1401 22:10 20.54 MB 4برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث مجتمع تجاری و پارکینگ پارک موتوری 44 صفحه سال 99 چهارشنبه, 20 اسفند 1399 06:30 5.43 MB 98برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مجتمع تجاری رفاهی 14 صفحه سال 97 یکشنبه, 24 اسفند 1399 16:03 999.68 KB 65برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مرکز خرید یا پاساژ 16 صفحه سال 97 دوشنبه, 25 اسفند 1399 08:55 1020.92 KB 54برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث مجتمع تجاری تفریحی اقامتی در فرودگاه بدرعباس دوشنبه, 10 دی 1397 17:05 777.19 KB 146برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث مجتمع تجاری اداری سال 94 ( طرح تیپ 9 صفحه ای ) دوشنبه, 10 دی 1397 16:59 220.09 KB 103برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
