جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF ، جهت اخذ مجوز و یا ارائه به بانک ، با گزارش نرم افزار کامفار ، «پیج طرح توجیهی مجتمع گردشگری» را در انتهای صفحه مطالعه نمایید.
✔️ معرفی طرح توجیهی و مطالعات بازار احداث مجتمع گردشگری و اقامتی
استراحتگاه تفریحی ، مجتمع گردشگری و اقامتی ، مجتمع رفاهی - تفریحی و مانند آن عناوینی هستیند که به تأسیسات اقامتی که تلاش میکنند که بیشترین خدمات و امکانات لازم را برای مسافران در طول اقامتشان ارائه کنند ، اطلاق میشود. چنین خدماتی شامل ارائه خوراک ، نوشیدنیها ، محل اقامت هتل یا مهمانسرا ، امکانات ورزشی ، سرگرمی و خرید و غیره میباشد .
دو اصطلاح هتل و استراحتگاه ، از نظر فنی از یکدیگر متمایزند اما ممکن است اصطلاح استراحتگاه برای هتلی که مجموعه وسیعی از امکانات سرگرمی و فعالیتهای تفریحی را فراهم کند نیز به کار برود.
باتوجه به بررسی اهداف پیش بینی شده در برنامه ششم توسعه ، کمبود مراکز اقامتی و گردشگری برای جذب توریست داخلی و خارجی به روشنی تعیین گردیده و با توجه به برنامه جذب گردشگر، از نظر مراکز اقامتی ، کمبود قابل توجهی وجود دارد ، بنابراین احداث مجتمع های اقامتی و پذیرایی و گردشگری ، در صورتی که در محل مناسبی قرار گیرد میتواند موجه باشد.
به عنوان مثال دو منطقه از مناطقی که توسط سازمانهای ذی ربط گرگان برای احداث مجتمع گردشگری و اقامتی معرفی شده است ، مناطق النگدره و ناهار خوران در گرگان میباشند که از انتهای این صفحه میتوانید طرح توجیهی تیپ احداث مجتمع گردشگری و اقامتی النگدره را دانلود نمایید .
از آنجایی که منطقه النگدره و ناهارخوران گرگان یکی از مناطق گردشگری معروف در کشور می باشد و سالانه گردشگران زیادی را جذب این منطقه می کند ایجاد این واحد اقامتی جهت جذب و نگهداشت گردشگران و همچنین گردشگران عبوری به مقاصد استان های سمنان و خراسان ضروری می باشد.
همچنین بر اساس اعلام سازمان گردشگری و میراث فرهنگی استان تنها در ایام نوروز 1396 حدود پنج میلیون مسافر برای دیدن جاذبه های گردشگری و تفرج گاه های استان گلستان ، به این منطقه وارد شدند و همچنین مسافران زیادی برای مسافرت به مشهد مقدس از مسیرشمال استفاده می نمایند که این حجم از مسافر را میتوان به عنوان مشتریان بالقوه ی مجتمع های گردشگری و اقامتی در نظر گرفت .
✳️ درآمد و هزینه و سود حاصل از اجرای طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی
- 75 هزار پرس سفارش غذا ، 60 هزار مورد درخواست چای و نسکافه ، 35000 نفر اقامت در واحدهای اقامتی ، 15 هزار مورد مراجعه کننده پارک کودک ،
- آنگاه خلاصه طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی در النگدره در سال 97 به شرح زیر میباشد :
- سرمایه ثابت : 97445 میلیون ریال
- سرمایه در گردش : 4257 میلیون ریال
- درصد میزان تولید در نقطه سر به سر : 30%
- نرخ بازده سرمایه گذاری کل ( IRR ) : 35%
- تعداد پرسنل مورد نیاز : 21 نفر
دسترسی به مواد اولیه مورد نیاز طرح در داخل کشور ، 100 درصد میباشد ، ضمنا خدمات گردشگری اقامتی نیازی به دانش فنی خاص ندارد و تمامی تجهیزات مورد نیاز از داخل کشور قابل تامین می باشد.
✔️ ساختمان ها و محوطه سازی لازم جهت اجرای طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری و اقامتی
✳️ ساختمان های مورد نیاز مجتمع گردشگری و اقامتی
- 40 واحد اقامتی 50 متری
- کافی شاپ و رستوران
- اتاق نگهبانی
- ساختمان اداری
- سرویس بهداشتی عمومی
- سوپر مارکت
- نماز خانه
- محوطه سازی مورد نیاز :
- خاکبرداری و تسطیح
- حصارکشی با چوب
- محوطه و پیاده رو سازی
- نورپردازی و روشنایی محوطه و فضای سبز
- پارک کودک
- پارکینگ روباز
- درب ورودی چوبی
✳️ مواد اولیه مورد نیاز رستوران با ظرفیت 75 هزار پرس غذا در سال
- برنج ، سالانه 18750 کیلوگرم
- گوشت مرغ ، سالانه 9375 کیلوگرم
- گوشت قرمز ، سالانه 9375 کیلوگرم
- روغن ، سالانه 3750 کیلوگرم
- ادویه و زعفران ، سالانه 75000 سری
- ماست و نوشابه ، سالانه 75000 سری
- سالاد و ترشی محلی ، سالانه 75000 عدد
- مواد اولیه مورد نیاز کافی شاپ با ظرفیت 60 هزار مورد در سال :
- چای و قند و نسکافه ، سالانه 60 هزار مورد
- مواد اولیه برای 40 واحد اقامتی 4 نفره با 219 شب اقامت در سال :
- لوازم بهداشت فردی مانند شامپو و صابون و مسواک ، سالانه 70100 عدد
- دستمال حوله ، سالانه 1400 عدد
- دستمال کاغذی ، سالانه 9800 عدد
- حوله ی حمام یک نفره ، سالانه 1000 عدد
- دمپایی یکبار مصرف ، سالانه 1000 جفت
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی مجتمع گردشگری ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید .
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ مجتمع گردشگری
👈 توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
برای دانلود طرح های توجیهی آماده مجتمع های تفریحی گردشگری به انتهای مطلب «🔗 طرح توجیهی احداث مجتمع گردشگری» مراجعه نمایید.