طرح توجیهی هتل شناور و هتل کشتی 🚢 جهت مجوز و وام
- مدیر تیم تحریریه
- طرحهای توجیهی گردشگری و بوم گردی و خدماتی
مطالعات بازار و طرح توجیهی هتل شناور و هتل کشتی اولین قدم در مسیر سرمایه گذاری شماست که میتواند براورد تخصصی از هزینه احداث کسب و کار و درآمد و سود آن را به شما نشان دهد و کاربرد اداری آن عموما اخذ مجوز و وام بانکی است. (با فرمت WORD و PDF) در انتهای این صفحه نیز می توانید به بانکی از فایل های طرح توجیهی تاسیس هتل شناور و هتل کشتی که مربوط به سالهای گذشته هستند و صرفا کاربرد مطالعاتی دارند ، دست یابید.
✳️ سر فصل های این مقاله (0 تا 100 هتل شناور و هتل کشتی)
✔️ کاربرد و مزایای احداث هتل شناور و هتل کشتی
✔️ مشخصات و ویژگی های هتل شناور و هتل کشتی
✔️ درآمد زایی هتل شناور به چه صورت است؟
✔️ شرایط و قوانین احداث هتل شناور
✔️ شرایط اختصاصی موسس هتل شناور
✔️ چه عواملی در موفقیت یک هتل شناور موثر است؟
✔️ دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ هتل شناور و هتل کشتی
✔️ معرفی طرح توجیهی احداث هتل شناور و هتل کشتی !
✳️ 0 تا 100 بیزنس پلن و مزایای هتل شناور و هتل کشتی :
هتل شناور چیست ؟
هتل های شناور انواع خاصی از هتل ها هستند که بر روی آب و معمولا در سواحل دریاها و دریاچه ها احداث میشوند.
این نوع هتل ها به عنوان یک اقامتگاه شناور منحصر به فرد و لوکس شناخته شده اند که با ارائه امکانات متنوع و بی نظیر ، فضایی آرام را برای مسافرین فراهم می کنند و میهمانان می توانند به وسیله قایق های موتوری به این هتل ها برسند و از آب و هوای خوب و دیدن دریا لذت ببرند.
در برخی موارد نیز یک مسیر ماشین رو از ساحل تا محل هتل های شناور نیز احداث میشود که نیاز به حمل و نقل مسافران با قایق وجود نداشته باشد.
در حال حاضر هتل های شناور در جزایر و سواحل مختلف جهان مانند هتل سون ویلا اندونزی، هتل پالافیتوس مکزیک، هتل فلامینگو مالدیو، هتل پونتا کاراکول پاناما، هتل واسپاری لورا لورا واگون فرانسه و مهم تر از همه هتل شناور ترنج در شهر کیش و هتل شناور دریچه ولشت در شمال کشور ایران احداث شده اند.
جهت اجرای طرح توجیهی و بیزنس پلن هتل شناور ابتدا باید قسمتی از دریا را اجاره یا خریداری کنید که از برای این موضوع باید به سازمان دریابانی و شیلات و سایر سازمانهای مربوطه مراجعه نمایید و پس از تایید اقدام به طراحی و اجرای هتل شناور نمایید.
✳️ هتل کشتی چیست ؟
هتل کشتی به هتل هایی گفته میشود که یک کشتی یا لنچ بزرگ که در کنار دریا یا رودخانه نقل هتل را بازی میکند.
این کشتی ها یا لنچ ها از داخل به صورت هتل طراحی شده و دارای اتاق های زیادی هستند که میتواند محل اقامت میهمانان باشد.
هتل کامپس ریور سیتی در شهر بلگراد صربستان یک نمونه از هتل کشتی های موفق بوده که در ساحل رودخانه دانوب قرار دارد و سالانه پذیرای میهمانان و توریست های فراوانیست.
جهت اجرای بیزنس پلن و طرح توجیهی هتل کشتی شما در ابتدا باید یک کشتی مناسب خریداری کنید و یا اقدام به سفارش و یا ساخت آن نمایید که در این صورت باید برای اجاره و یا خرید مکان استقرار کشتی در ساحل دریا و یا رودخانه از سازمانهای ذیربط مجوز دریافت نمایید.
در صورتی که نیاز به تدوین طرح توجیهی و یا بیزنس پلن هتل شناور و یا هتل کشتی دارید میتوانید با کارشناسان مجرب و متخصص وبسایت گسترش کارآفرینی ایران تماس گرفته و مشاوره رایگان دریافت نمایید.
کاربرد و مزایای احداث هتل شناور و هتل کشتی:
- برگزاری رویدادهای ویژه،کنفرانس ها، همایش ها و...
- برگزاری مهمانی، جشن های عقد و مراسم عروسی و تولد.
- اسکان مسافران جهت استراحت
- ایجاد فرصت شغلی در هتل شناور برای جوانان
- افزایش گردشگری در منطقه
- بازگشت سرمایه بسیار سریع بعد از راه اندازی هتل شناور
- سود مالی بالا
- و...
✳️ مشخصات و ویژگی های هتل شناور و هتل کشتی:
- نیازی به داشتن زمین نیست و در سواحل دریاها و دریاچه ها و یا رودخانه ها قرار دارد.
- ساختار هتل های شناور در برابر آب، نمک، رطوبت دریا و ... بسیار مقاوم می باشد.
- هتل های شناور نسبت به اینکه در دریا هستند سیستم گرمایشی و تهویه مطبوع مناسبی دارند.
- هتل های شناور دارای امکاناتی چون سونا، استخر، رستوران، سالن های ورزشی، کافه، سرویس اتاق و ...هستند.
- هتل های شناور مجهز به امکانات امنیتی مانند تجهیزات نجات و سیستم اطفاء حریق می باشند.
- افراد در هتل شناور به راحتی می توانند به مناظر طبیعی دریا و سواحل دسترسی داشته باشند.
درآمد زایی هتل شناور به چه صورت است؟
- اجاره سوئیت دریایی
- رستوران و کافه دریایی
- ارائه خدمات رفاهی ، تفریحی و ورزشی مختلف
- کسب درآمد از طریق برگزاری تورهای دریایی
- خدمات مربوط به کودکان
- و...
✳️ هزینه راه اندازی هتل شناور :
هزینه راه اندازی هتل شناور به چندین عامل مهم بستگی دارد که مهمترین آنها اندازه و نوع هتل، موقعیت جغرافیایی هتل شناور، طراحی و معماری هتل شناور، میزان تجهیزات و امکانات، تعداد نیروی انسانی و...می باشد.
برخی از اقلام هزینه های ثابت و جاری احداث هتل شناور :
- هزینه تهیه سازه هتل شناور
- هزینه ساخت و طراحی هتل شناور
- هزینه های ناشی از حقوق و دستمزد کارکنان
- هزینه نگهداری و تعمیرات
- هزینه خدمات قانونی و بیمه
- هزینه های مصرفی روزانه مصرفی مانند گاز، برق، آب
- هزینه های ناشی از بازاریابی
- و...
به عنوان مثال هزینه لازم جهت راه اندازی هتل شناور سال 1398 در شهر کیش به مساحت زمین 6 هزار متر مربع و زیر بنای 5500 متر مربع به شرح زیر بوده است :
- هزینه ثابت 375/652 میلیون ریال
- سرمایه در گردش 769/3 میلیون ریال
- هزینه بهره برداری 181/102 میلیون ریال
نکات مهم در خصوص هزینه احداث هتل شناور :
- بیشترین سرمایه اجرای پروژه مربوط به هزینه ثابت می باشد.
- هزینه جاری معمولا با توجه به تعداد مسافران و نوع خدمات ممکن است کم یا زیاد شود.
- زمان شروع پروژه احداث هتل شناور، بهره گیری از تکنولوژی های مدرن می تواند به کاهش هزینه ها کمک کند.
✳️ مجوزهای احداث هتل شناور:
- مجوز تاییدیه ایمنی استفاده از تجهیزات اطفاء حریق از سازمان آتش نشانی الزامی است.
- مجوز فعالیت در دریا یا ساحل (حریم دریا) از سازمان محیط زیست، سازمان دریابانی، سازمان شیلات و آب منطقه ای الزامی است.
- دریافت مجوز از سازمان نظارت بر اماکن عمومی (نیروی انتظامی)
- دریافت مجوز از اداره بهداشت (تمامی کارکنان باید کارت بهداشتی داشته باشند.)
- بعد از اخذ پروانه ساخت هتل شناور ، دریافت پروانه بهره برداری برای ارائه خدمات ورزشی در هتل از سازمان ورزش و جوانان ضروری است.
✳️ شرایط و قوانین احداث هتل شناور:
ایجاد یک هتل شناور نیازمند رعایت چند نکته مهم است تا موسس دچار ضرر و زیان نشود .
شرایط و قوانین احداث هتل شناور شامل موارد زیر است :
مساحت هتل شناور با توجه به تعداد اتاق ها، نوع نیازهای خدماتی رفاهی، نیازهای امنیتی، بخش های اداری هتل و مهمتر از همه تعداد مراجعین پیش بینی شده تعیین می شود ،بنابراین مهندسین باید به طور هوشمندانه و دقیق هتل را اندازه گیری و طراحی کنند.
- در هتل های شناور باید ارائه خدمات لوکس تر و بهتر از هتل های پنج ستاره انجام شود.
- هتل های شناور باید در محل مناسبی احداث شوند تا میهمانان به راحتی به آنجا دسترسی داشته باشند.
- تمامی مراکز گردشگری ساحلی از جمله هتل های شناور باید دارای تابلوهای راهنمایی دو زبانه باشند.
- تمامی کارکنان هتل شناور موظفند دوره های آموزشی زیست محیطی، گردشگری، فوریت های پزشکی و کمک های اولیه، امداد و غریق نجات بگذرانند.
- وجود تجهیزات اطفاء حریق و نحوه استفاده از آن در هتل شناور ضروری است.
- در هتل شناور باید جعبه کمک های اولیه به تعداد لازم موجود باشد.
- رعایت اصول بهداشتی زمان پذیرایی از میهمانان در هتل شناور الزامی است.
- تمامی تجهیزات تهیه شده در هتل شناور باید ایمن و استاندارد باشد.
- در احداث هتل شناور، اولویت با موسسین بومی همان منطقه است.
شرایط اختصاصی موسس هتل شناور:
- موسس باید کارت شناسایی از جمله کارت ملی و شناسنامه داشته باشد.
- موسس باید سه سال سابقه کار در حوزه گردشگری دریایی و ساحلی داشته باشد.
- موسس (برای آقایان) باید کارت معافیت از خدمت یا گواهی گذراندن پایان خدمت را داشته باشد.
- موسس موظف است خلاصه ای از طرح توجیهی خود را به سازمان های مربوطه ارائه دهد.
- موسس باید حداقل مدرک تحصیلی فوق دیپلم (کاردانی) را داشته باشد.
- در صورتی که موسس هتل شناور شخص حقوقی است باید اساسنامه ، اسناد و مدارک مربوط به شرکت خود را ارائه دهد.
✳️ معرفی تجهیزات هتل شناور:
- موتورها و ژنراتورها
- سیستم های تهویه مطبوع
- سیستم های ارتباطی مانند تلفن، اینترنت
- سیستم های امنیتی مانند دوربین های امنیتی
- تجهیزات مربوط به بخش های اداری
- تجهیزات مربوط به اقامتگاه مسافرین
- تجهیزات مربوط به سالن های ورزشی هتل شناور
- تجهیزات مربوط به رستوران و بخش پذیرایی هتل شناور
- سیستم های ماهواره ای
- سیستم های صوتی
- سیستم های روشنایی
- و...
چه عواملی در موفقیت یک هتل شناور موثر است؟
- موسس باید حتما خدمات خود در هتل شناور را تبلیغ کند.
- موسس باید کارکنان باتجربه ای برای هتل خود انتخاب نماید.
- هر چقدر خدمات ارائه شده در هتل شناور بیشتر و با کیفیت تر باشد، قطعا شانس موفق بودن پروژه افزایش خواهد یافت.
✍️ اگر در صدد سرمایه گذاری در صنعت هتلداری و مجتمع های گردشگری و اقامتی هستید طرح های توجیهی زیر نیز میتواند برای شما مفید باشد :
- دانلود طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی و گردشگری ( اکوتوریسم )
- دانلود طرح توجیهی تیپ ریزورت هتل 5 ستاره
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل 4 ستاره
- دانلود طرح توجیهی هتل 3 ستاره ( هتل اکونومی )
- دانلود طرح توجیهی هتل آپارتمان
- دانلود طرح توجیهی تیپ مهمان سرا یا مسافرخانه ( مهمانپذیر ) ( هتل 1 ستاره )
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل بیمارستان
- دانلود طرح توجیهی تیپ بوتیک هتل
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل دو ستاره
- دانلود طرح توجیهی متل ( اقامتگاه بین راهی )
- دانلود طرح توجیهی پانسیون و خوابگاه دانشجویی
- دانلود طرح توجیهی هاستل
- طرح توجیهی هتل سنتی
- طرح توجیهی هتل رستوران
- دانلود طرح توجیهی مجتمع خدمات رفاهی و اقامتگاه بین راهی و تیر پارک
- دانلود طرح توجیهی انواع مجتمع گردشگری (مجموعه گردشگری)
- دانلود طرح توجیهی مجموعه گردشگری و اقامتی جنگلی
- دانلود طرح توجیهی مجموعه پلاژ و تفریحات ساحلی و کلوپ غواصی
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی تاسیس هتل شناور و هتل کشتی ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارشگیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید .
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ هتل شناور و هتل کشتی
✍️ توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
طرح توجیهی احداث ریزورت ساحلی و اکولوژیک در جزیره قشم ( اقامتگاه بومگردی ) با کامفار در زمینی به مساحت 50 هکتار 211 صفحه (فروردین 1403، فرمت pdf+word)(اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر) 
یکشنبه, 12 فروردين 1403 19:00
27.79 MB
42برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
مطالعات امکان سنجی مقدماتی احداث هتل 5 ستاره - مساحت زمین 2 هزار متر مربع- 28 صفحه (سال 1400، فرمت pdf+word)(اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر) چهارشنبه, 22 شهریور 1402 15:52 1.03 MB 10برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل 4 ستاره در زمینی به مساحت 3080 متر مربع (شهریور 1402) (با گزارش مالی کامفار 155 صفحه) (PDF+WORD)(اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر) جمعه, 12 آبان 1402 13:25 1.63 MB 5برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی هتل 4 ستاره سوهانک در زمینی به مساحت 1795 متر مربع 50 صفحه سال 1401 (PDF + Word)(اختصاصی - برای اشتراک 3 ماهه و بالاتر) سه شنبه, 15 آذر 1401 00:17 1.96 MB 1برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی هتل 4 ستاره به روش بی او تی 4517 متر زمین و 3000 متر زیربنا سال 1401 + کامفار جمعا 102 صفحه (word + pdf) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) شنبه, 12 شهریور 1401 11:01 1.52 MB 20برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل 3 ستاره با 18 اتاق و 35 تخت ، سال 1400 + کامفار ( 108 صفحه ) ( فرمت Doc و pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) شنبه, 13 فروردين 1401 17:06 2.73 MB 51برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و مجموعه تفریحی ساحلی قشم در زمینی به مساحت 50,000 متر مربع ، 91 صفحه - آپدیت سال 1400 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) دوشنبه, 27 تیر 1401 20:03 6.18 MB 28برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث ویلا و مجموعه اقامتی در زمینی به مساحت 253 متر مربع ، 29 صفحه - آپدیت سال 1401 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) دوشنبه, 27 تیر 1401 19:43 1.06 MB 20برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مجتمع اقامتی ، تفریحی ، گردشگری و بومگردی روستایی در زمینی به مساحت 4000 مترمربع + کامفار مجموعا 107 صفحه سال 1401 ( Word + Pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) پنج شنبه, 17 شهریور 1401 22:45 1.77 MB 53برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی و بازارچه صنایع دستی ( طرح تیپ 20 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 11:43 2.6 MB 530برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث اقامتگاه سنتی روستایی ( طرح تیپ 13 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 11:47 904.92 KB 296برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی گردشگری روستايی|هتل بومگردی ( طرح تیپ 4 صفحه ای ) دوشنبه, 05 آذر 1397 13:09 331.43 KB 221برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل آپارتمان روستایی ( طرح تیپ 16 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:38 1.25 MB 289برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل باغی ( طرح تیپ 5 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:40 560.79 KB 212برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل سه ستاره ( طرح تیپ 11 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:43 1.32 MB 237برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی هتل چهار ستاره سال 95 ( طرح تیپ 7 صفحه ای ) دوشنبه, 05 آذر 1397 12:38 1.19 MB 204برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
* طرح توجیهی احداث هتل 5 ستاره سرعین 9 صفحه سال 97 فایل وورد دوشنبه, 16 ارديبهشت 1398 01:04 337.8 KB 209برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل سه ستاره سامان سال 96 سه شنبه, 10 ارديبهشت 1398 09:42 978.08 KB 163برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل در فرودگاه اهواز سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:03 850.97 KB 140برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران در روستای توریستی خماط سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:06 841.36 KB 159برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه اخوان شهر بهبهان سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:09 731.6 KB 143برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه داروغه شهر شوشتر سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:11 960.57 KB 167برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه گلچین و نیلساز دزفول سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:13 1.02 MB 168برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث مجتمع اقامتی و آب درمانی سیاهکش دوشنبه, 10 دی 1397 16:32 798.66 KB 163برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث فضاهای خدماتی و پذیرایی و اقامتی در روستای توریستی شیوند سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 13:53 889.3 KB 201برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل شهرداری 19 صفحه سال 97 یکشنبه, 24 اسفند 1399 15:58 1.39 MB 85برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل 5 ستاره در شهر دامغان 26 صفحه سال 98 جمعه, 03 دی 1400 16:21 1.15 MB 101برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.