جهت سفارش بیزینس پلن و طرح توجیهی احداث بوستان روستایی با پیوست گزارش کامفار و فرمت WORD و PDF، به منظور ارائه به بانک و یا برای دریافت مجوز، با ما تماس گرفته و مشاوره رایگان بگیرید.
همینطور فایلهای دانلودی بیزینس پلن یا طرح توجیهی بوستان روستایی که آرشیوی هستند در انتهای همین صفحه، صرفا برای کسب اطلاعات بیشتر در اختیار کاربران محترم قرار خواهد گرفت.
✳️ سر فصل های این مقاله (0 تا 100 تاسیس بوستان روستایی)
✔️ بوستان روستایی چیست و چه خدماتی ارئه میدهد؟
✔️ هدف از احداث بوستان روستایی چیست؟
✔️ بیزینس پلن و طرح توجیهی احداث بوستان روستایی چه کاربردی دارند؟
✔️ امکانات و تجهیزات لازم رفاهی، تفریحی، پارکی و ورزشی در بوستان روستایی
✔️ متراژ مورد نیاز و مکان مناسب برای احداث بوستان روستایی
✔️ مراحل و مدارک لازم برای دریافت مجوز احداث بوستان روستایی
✔️ مدارک لازم برای اخذ مجوز بوستان روستایی
✔️ راهنمای دریافت مجوز محیط و پارک طبیعت گردی
✔️ طراحی مسیرها و سازماندهی فضا در پارک روستایی
✔️ اهمیت و فواید احداث بوستان روستایی
✔️ نکاتی در مورد نگهداری صحیح و مدیریت بوستان روستایی
✔️ دانلود فایل های بیزینس پلن و طرح توجیهی بوستان روستایی
✔️ معرفی بیزینس پلن و طرح توجیهی احداث بوستان روستایی!
✳️ بوستان روستایی چیست و چه خدماتی ارئه میدهد؟
بوستان روستایی یک فضای سبز عمومی است که در محدوده یک روستا ایجاد می شود و هدف آن ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان، ایجاد فضای تفریحی سالم، تقویت تعاملات اجتماعی و حفظ هویت بومی و طبیعی روستا است.
اداره منابع طبیعی زمین هایی را که مشکل حقوقی و فنی نداشته باشند طبق قانون در اختیار روستاها قرار می دهد و با کاشت درختان، فضای سبز ایجاد شده مورد استفاده روستاییان قرار می گیرد ضمن اینکه بسته به اقلیم هر منطقه، گونههای سازگار با آن کاشته میشود.
روستای بالای 400 خانوار با فضای سبز پیش بینی شده در طرح هادی روستایی به میزان حداقل یک هکتار و منابع آب قابل دسترسی از شرایط ایجاد بوستانهای روستایی است. دهیاری فعال و علاقمند، داوطلب و مشارکت پذیر بودن اهالی روستا و شورای اسلامی در ساخت بوستان از شرایط ایجاد بوستانهای روستایی است.
بوستان روستایی خدمات زیر را ارائه میدهد:
- امکان استراحت و رفاه خانوادهها
- فضای بازی و تفریح برای کودکان و بزرگسالان
- بهبود فضای سبز و محیط روستا
- محیط مناسب برای ورزش مانند پیاده روی، دویدن و بازیهای گروهی
- تقویت تعاملات اجتماعی و فرهنگی (برگزاری مراسم و دورهمی ها)
- جذب گردشگر و ایجاد فضای آرامش بخش در طبیعت
✳️ هدف از احداث بوستان روستایی چیست؟
هدف از احداث بوستانهای روستایی، کشاندن مردم خسته از کار سنگین روزمره به درون پارک ها و فضای سبز و آشنا ساختن مردم روستا با فرهنگ استفاده از منابع طبیعی و بهره برداری صحیح از نعمتهای طبیعی و برگرداندن سلامت و آرامش روحی به آنان است.
حفظ آب و خاک از فرسایش آبی و بادی، احیا زمین های متروکه و بدون متولی، ترویج فرهنگ منابع طبیعی و ایجاد روحیه تعاون و مشارکت و بهره برداری بهینه از امکانات طبیعی موجود از اهداف اقتصادی است که با مشارکت دهیاریها و شوراها قابل اجرا است.
ایجاد شرایط زیست محیطی مناسب تر برای روستائیان و تقویت تشکلهای مردمی و تعاونی با واگذاری بوستان روستایی نیز از اهداف کیفی آن است.
بیزینس پلن و طرح توجیهی احداث بوستان روستایی چه کاربردی دارند؟
بیزینس پلن و طرح توجیهی احداث بوستان روستایی در واقع دو مطالعه تخصصی هستند که روی ابعاد فنی و مالی این پروژه انجام میشوند، البته طرح توجیهی بوستان روستایی بعد بازار و کشش منطقه را نیز بررسی میکند.
کاربرد طرح توجیهی و بیزینس پلن احداث بوستان روستایی هم مطالعاتیست و هم اداری.
از منظر مطالعاتی میتوان گفت که مطالعه بیزینس پلن و طرح توجیهی بوستان روستایی میتواند کمکی به فرایند تصمیم گیری شما کند و دیدگاه تخصصی از آینده کسب و کار به شما بدهد.
از منظر اداری نیز بیزینس پلن بوستان روستایی معمولا برای اخذ مجوزهای اولیه و طرح توجیهی آن مضاف بر اخذ مجوزها میتواند برای اخذ وام و تسهیلات بانکی نیز به کار رود.
در صورت تمایل به تدوین بیزینس پلن و طرح توجیهی احداث بوستان روستایی میتوانید با کارشناسان «وبسایت گسترش کارآفرینی» با مدیریت «مهندس ایمان حبیبی» تماس بگیرید.
✳️ امکانات و تجهیزات لازم رفاهی، تفریحی، پارکی و ورزشی در بوستان روستایی:
امکانات و تجهیزات رفاهی:
- آلاچیقهای چوبی یا سنتی با نیمکت و میز
- نیمکتهای پارکی مقاوم در برابر شرایط محیطی
- روشنایی مسیرها و محوطهها با پایه چراغ های کم مصرف
- سرویس بهداشتی استاندارد روستایی (به همراه مخزن آب و تهویه مناسب)
- آبنما یا آب خوری عمومی
- سطل های زباله و مخازن تفکیک پسماند
- سایه بان های طبیعی یا مصنوعی برای استراحت
- پارکینگ محلی کوچک (مناسب خودرو و موتورسیکلت)
- تابلوهای راهنما و اطلاعات
- ایستگاه امداد ساده (جعبه کمک های اولیه)
- ایستگاه نگهداری ابزار و تجهیزات پارک
امکانات و تجهیزات تفریحی:
زمین بازی کودکان شامل:
- تاب سرسره
- الاکلنگ
- تاب با حفاظ کودک
- دیوار صخره نوردی کوچک
- کفپوش ضربه گیر
- محوطه سبز گسترده با گیاهان بومی و درختچه های مقاوم
- مسیر پیاده روی طبیعی یا سنگفرش
- مسیر دوچرخه سواری
- آبنما، برکه یا حوضچه طبیعی سازی شده
- محوطه آتش روشن (Fire Pit) در روستاهای مجاز
- محل اجرای برنامههای روستایی مانند جشنواره ها (سکو و محوطه باز)
- المان های بومی روستایی برای زیبا سازی و عکاسی
- باغچه های موضوعی مانند باغ گیاهان دارویی یا باغ میوه نمونه
- فضاهای آزاد برای بازی های بومی مانند وسطی، هفت سنگ، قایم باشک و…
تجهیزات و زیرساختهای پارکی:
- سیستم آبیاری قطره ای یا بارانی
- محوطه سازی و سنگ فرش استاندارد
- مسیر مناسب سالمندان و معلولین
- حصار طبیعی یا چوبی برای ایمن سازی محوطه
- کف سازی مناسب مسیرها (شن کوب، موزاییک، سنگ رودخانه ای)
- سکوهای نشستن و محوطه های خانوادگی
- برجک دید بانی طبیعی یا سکوی تماشای چشم انداز
- گلخانه کوچک آموزشی یا پرورش گیاهان بومی
- ایستگاه پرده خوانی یا نمایش محلی (در روستاهای فرهنگی)
- مخزن ذخیره آب برای آبیاری فضای سبز
- فضای نگهداری تجهیزات و کارگاه خدمات پارک
امکانات و تجهیزات ورزشی:
ست ورزشی پارکی (Outdoor Gym) شامل:
- پارالل
- پرس سینه
- دوچرخه ثابت
- گام زن
زمین چند منظوره ورزشی مناسب:
- فوتسال
- والیبال
- بدمینتون
- زمین والیبال ساحلی (در روستاهای دارای خاک نرم یا ساحلی)
- پیست سلامت برای دویدن و راه رفتن (شن کوب یا خاک کوب)
- مسیر طبیعت گردی مناسب کوهستان یا جنگل
- فضای ورزش گروهی مثل یوگا، ایروبیک، تای چی
- ایستگاه تمرین ورزشی سنتی (مثل چوگان محلی یا ورزشهای بومی)
- زمین کوچک فوتبال چمن مصنوعی یا طبیعی
- تجهیزات کوتاه قد برای ورزش کودکان (مین فوتبال، حلقه بسکتبال کوتاه)
✳️ متراژ مورد نیاز و مکان مناسب برای احداث بوستان روستایی:
مکان مناسب برای احداث یک بوستان روستایی باید جایی باشد که مردم روستا بتوانند به سادگی و بدون سختی به آن دسترسی داشته باشند یعنی مکان مورد نظر باید نزدیک خانه ها و داخل محدوده اصلی روستا باشد.
زمین انتخابی بهتر است صاف یا با شیب ملایم باشد تا اجرای فضای سبز، مسیرها و وسایل بازی راحت و ایمن انجام شود. این مکان نباید در مسیر سیلاب، کنار رودخانه فصلی یا نقطه ای خطرناک باشد، چون امنیت اهالی اولویت دارد.
وجود آب برای آبیاری فضای سبز هم بسیار مهم است، بنابراین باید نزدیک منبع آب یا قابل اتصال به سیستم آبیاری باشد. اگر زمین دولتی یا قابل واگذاری باشد، گرفتن مجوز هم آسان تر پیش می رود.
در نهایت، اگر این مکان چشم انداز زیبایی مثل باغ ها، دشت یا کوهپایه داشته باشد، بوستان جذاب تر می شود و مردم با لذت بیشتری وقتشان را در آن می گذ رانند.
متراژ بوستان روستایی بسته به جمعیت روستا متفاوت است، اما استانداردهای معمول:
- روستاهای کوچک ( تا 1000 نفر): حدود 1.500 تا 3000 متر مربع
- روستاهای متوسط (1000 تا 3000 نفر): حدود 3000 تا 7000 متر مربع
- روستاهای بزرگ ( بالای 3000 نفر): حدود 7000 تا 15000 متر مربع
- در صورت وجود زمین کافی، افزایش تا 2 هکتار برای بوستانهای بزرگ تر نیز مناسب است.
✳️ مراحل و مدارک لازم برای دریافت مجوز احداث بوستان روستایی:
1. انتخاب زمین و تأیید اولیه دهیاری: انتخاب زمین مناسب توسط دهیاری یا شورا و بازدید میدانی و تأیید اولیه کاربری پیشنهادی
2. تهیه طرح اولیه بوستان روستایی شامل نقشه جانمایی اولیه ، تعیین کاربریها (فضای سبز، بازی، ورزش و…) و برآورد اولیه نیازهای اجرایی.
3. ارسال درخواست رسمی به بخشداری: دهیار یا مالک زمین درخواست احداث بوستان را به بخشداری ارائه میکند.و بخشداری پس از بررسی، پرونده را به ادارات مربوطه ارسال میکند.
4. استعلام از ادارات مرتبط:
ادارت مربوطه معمولاً شامل موارد زیر میباشند:
- منابع طبیعی (در صورت دولتی بودن زمین یا قرارگیری در حریم)
- جهاد کشاورزی (اگر زمین کشاورزی باشد و نیاز به تغییر کاربری باشد)
- بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (برای تأیید موقعیت، طرح هادی و تطابق کاربری)
- میراث فرهنگی (در صورت قرارگیری در مناطق تاریخی یا گردشگری)
- محیط زیست (برای ارزیابی اثرات زیست محیطی در برخی مناطق)
5. تغییر کاربری زمین (در صورت نیاز): اگر زمین کاربری کشاورزی یا باغی داشته باشد، درخواست تغییر کاربری به کمیسیون مربوطه(بسته به نوع زمین و موقعیت آن) ارسال میشود. در صورت تأیید، زمین به فضای سبز یا بوستان تغییر کاربری می دهد.
6. تأیید نهایی طرح توسط بنیاد مسکن یا بخشداری: طرح نهایی شامل جانمایی فضاها، مسیرها، فضای سبز و تجهیزات بررسی و تأیید میشود.
7. صدور مجوز رسمی احداث بوستان: مجوز از طرف بخشداری یا فرمانداری صادر میشود. سپس دهیاری یا سرمایه گذار میتواند اجرای پروژه را آغاز کند.
مدارک لازم برای اخذ مجوز بوستان روستایی:
مدارک هویتی و مدیریتی:
- نامه رسمی درخواست از طرف دهیاری یا مالک زمین
- مصوبه شورای اسلامی روستا
- مدارک شناسایی دهیار یا متقاضی خصوصی
مدارک مربوط به زمین:
- نقشه UTM زمین
- سند مالکیت یا مدرک قانونی استفاده از زمین
- استعلام منابع طبیعی (برای زمینهای ملی)
- استعلام جهاد کشاورزی (برای اراضی زراعی یا باغی)
- استعلام طرح هادی از بنیاد مسکن
مدارک فنی:
- طرح اولیه بوستان (نقشه جانمایی)
- کروکی موقعیت زمین
- گزارش توجیهی کوتاه شامل هدف، نیاز و جمعیت بهره بردار
مدارک تکمیلی در برخی مناطق:
در صورت تمایل اقدام به ثبت درخواست و طی کردن مراحل اخذ مجوز به صورت آنلاین میتوانید از لینک زیر درخواست خود را ثبت کنید.
🔗 راهنمای دریافت مجوز محیط و پارک طبیعت گردی
✳️ طراحی مسیرها و سازماندهی فضا در پارک روستایی:
ستون فقرات طراحی یک بوستان روستایی، شبکه مسیرهای حرکتی آن است. این مسیرها باید به گونه ای طراحی شوند که ضمن ایجاد دسترسی آسان به تمام نقاط پارک روستایی، خود نیز تجربه ای جذاب برای پیاده روی باشند.
استفاده از مسیرهای منحنی و ارگانیک می تواند فضا را از خشکی خارج کرده و حس کنجکاوی را در کاربر برای کشف فضاهای جدید برانگیزد.
مسیر اصلی باید پهن تر و به عنوان شریان اصلی پارک عمل کند و مسیرهای فرعی می توانند کاربر را به فضاهای دنج و آرام تر هدایت کنند. بر اساس این شبکه حرکتی، پارک به “زون های” عملکردی مختلف تقسیم میشود:
- زون فعال: شامل زمین بازی کودکان، وسایل ورزشی و شاید یک زمین کوچک چند منظوره
- زون آرام: شامل فضاهای نشستن، آلاچیق ها، آب نما و فضاهایی برای مطالعه و استراحت
- زون فرهنگی اجتماعی: فضایی مانند یک میدانگاه کوچک یا یک آمفی تئاتر روباز برای برگزاری رویدادهای محلی و تجمع های اجتماعی
عناصر کلیدی در طراحی بوستان روستایی:
موفقیت یک بوستان روستایی به کیفیت عناصر و جزئیات به کار رفته در آن بستگی دارد. در ادامه با مهمترین عناصرجذابیت برای طراحی پارک روستایی آشنا میشویم:
پوشش گیاهی: انتخاب گیاهان باید هوشمندانه باشد. استفاده از گیاهان بومی و سازگار با اقلیم منطقه، نیاز به آبیاری و نگهداری را کاهش میدهد. کاشت درختان سایه انداز در کنار مسیرها و فضاهای نشستن ضروری است. استفاده از گیاهان رنگی و گل دار می تواند به زیبایی بصری پارک روستایی در فصول مختلف سال بیفزاید.
مبلمان شهری: نیمکتها، سطلهای زباله، پایه های روشنایی و آبخوریها باید به تعداد کافی و در مکانهای مناسب جانمایی شوند. طراحی این عناصر باید راحت، بادوام و هماهنگ با زبان طراحی کلی بوستان روستایی باشد.
آب: حضور آب به شکل یک آب نمای کوچک، یک جوی روان یا یک حوض، میتواند به فضا طراوت و آرامش بخشیده و صدای آن به پوشاندن هیاهوی شهری کمک کند.
نورپردازی: نورپردازی مناسب در شب، امنیت پارک روستایی را تأمین کرده و امکان استفاده از آن را پس از غروب آفتاب فراهم میکند. نورپردازی باید علاوه بر روشن کردن مسیرها، بر روی عناصر زیبای پارک مانند درختان خاص یا یک مجسمه تأکید کند.
اصول فرهنگی و اجتماعی در طراحی پارک روستایی:
- طراحی فضاهای الهام گرفته از فرهنگ و معماری محلی برای حفظ هویت روستا
- ایجاد فضاهایی برای برگزاری جشنها، نمایشگاه های محلی و فعالیتهای آموزشی
✳️ اهمیت و فواید احداث بوستان روستایی:
پارک روستایی نقش بسیار مهمی در ارتقای کیفیت زندگی ساکنان ایفا میکند، زیرا فضایی امن و دلپذیر برای استراحت، پیاده روی، تفریح و ورزش فراهم میآورد.
این فضا امکان گذران اوقات فراغت جوانان و خانوادهها را ایجاد کرده و با فراهم کردن محیطی برای تعاملات اجتماعی، تقویت روابط اجتماعی و نشاط عمومی را به همراه دارد.
از سوی دیگر، بوستان روستایی می تواند به عنوان جاذبه گردشگری روستا عمل کند و باعث افزایش رفت وآمد گردشگران، رونق کسب وکارهای محلی و ایجاد فرصتهای اقتصادی شود.
همچنین، با افزایش فضای سبز و حفاظت از محیط زیست، کیفیت هوا و زیبایی بصری روستا ارتقا پیدا می کند.
علاوه بر این، طراحی بوستان با الهام از فرهنگ و سنت های محلی، حفظ هویت فرهنگی و طبیعی روستا را تقویت می کند و فرصتی برای انتقال ارزشهای فرهنگی به نسل های بعدی فراهم می آورد.
در مجموع، احداث بوستان روستایی تأثیر مثبت اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و اقتصادی بر جامعه روستایی دارد و به توسعه پایدار روستا کمک می کند.
✳️ نکاتی در مورد نگهداری صحیح و مدیریت بوستان روستایی:
برای مراقبت از فضای سبز بهتر است درختها و گل ها به صورت منظم آبیاری شوند، چمنها و درختان هرس و نگهداری شوند و گیاهان خشک یا آسیب دیده جایگزین شوند.
وسایل بازی کودکان و ستهای ورزشی بهتر است به طور دوره ای بررسی و نیمکت ها و آلاچیق ها تعمیر و نگهداری شوند. روشنایی مسیرها نیز بهتر است همواره کنترل شود.
برای حفظ پاکیزگی، جمع آوری روزانه زبالهها و نظافت مرتب سرویسهای بهداشتی توصیه می شود. همچنین جلوگیری از تجمع آب های راکد اهمیت دارد.
برای ایمنی و امنیت، نصب تابلوهای هشدار و راهنما و بررسی مسیرها برای پیشگیری از لغزش یا حادثه ضروری است. آموزش مسئولان پارک روستایی برای شرایط اضطراری نیز مفید است.
در مدیریت کلی، تعیین مسئول نگهداری، اجرای برنامه های دورهای آبیاری و هرس و نظارت بر استفاده صحیح مردم از بوستان توصیه میشود.
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی بوستان روستایی (پارک روستایی) ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارشگیری نرم افزار کامفار، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی با ما تماس بگیرید.
📚 دانلود فایل های بیزینس پلن و طرح توجیهی بوستان روستایی
✍️ توجه: کلیه ی طرح های تیپ یا آماده، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند. جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
فایل طرح توجیهی تیپ تاسیس پارک روستایی ، در آینده در این قسمت جهت دانلود کاربران قرار خواهد گرفت.