طرح توجیهی تاسیس خانه سالمندان ⭐ جهت مجوز و وام

بیزنس پلن و طرح توجیهی تاسیس خانه سالمندان گزارشی تخصصی از آینده ی شغلی شماست که می تواند شما را با هزینه راه اندازی آسایشگاه توان بخشی سالمندان، صورت های سود و زیان و هزینه سنجی پروژه ، نقاط ریسک پروژه و رقبای بیزنس شما آشنا کند تا عملکرد بهتری در راه‌اندازی و مدیریت کسب و کار خود داشته باشند.(با فرمت WORD و PDF) در انتهای این صفحه نیز می توانید به بانکی از فایل های طرح توجیهی آسایشگاه توان بخشی سالمندان که مربوط به سالهای گذشته هستند و صرفا کاربرد مطالعاتی دارند ، دست یابید.

✳️ سر فصل های این مقاله (0 تا 100 تاسیس خانه سالمندان یا آسایشگاه توان بخشی سالمندان)

✔️ اهمیت تاسیس خانه سالمندان (آسایشگاه توانبخشی سالمندان)

✔️ برخی از مشتریان بالقوه خانه سالمندان

✔️ چرا باید طرح توجیهی و بیزنس پلن خانه سالمندان را نوشت؟

✔️ انواع خدمات اجتماعی و مراقبت از افراد در خانه سالمندان

✔️ هزینه های تاسیس خانه سالمندان چقدر است؟

✔️ چند نمونه از هزینه های ثابت و جاری تاسیس آسایشگاه توانبخشی سالمندان

✔️ مجوزهای ضروری جهت تاسیس خانه سالمندان (آسایشگاه توانبخشی سالمندان)

✔️ خانه سالمندان از چه بخشهایی ساخته شده است؟

✔️ ساختمان و محوطه خانه سالمندان باید چه ویژگی‌ هایی داشته باشد؟

✔️ نکات مهم در طراحی خانه سالمندان

✔️ تجهیزات و لوازم تخصصی مورد نیاز در خانه سالمندان

✔️ معرفی نیروی انسانی مورد نیاز خانه سالمندان

✔️ ضوابط پذیرش و شرایط ترخیص افراد در خانه سالمندان 

✔️ شرایط تخصصی موسس خانه سالمندان

✔️ دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ تاسیس خانه سالمندان یا آسایشگاه توان بخشی سالمندان

✔️ معرفی طرح توجیهی و بیزنس پلن تاسیس خانه سالمندان !

✳️ 0 تا 100 بیزنس پلن و مزایای تاسیس خانه سالمندان :

اهمیت تاسیس خانه سالمندان (آسایشگاه توانبخشی سالمندان) :

خانه سالمندان یک مکان اقامتی شبانه روزی دارای مجوز می باشد که مراقبت های ماهرانه ای را با روش های بین المللی و مدرن برای افراد سالمند که به سطح بالاتری از مراقبت نیاز دارند، ارائه می دهد.

کارکنان خانه سالمندان با حفظ ابعاد شخصیتی افراد سالمند سعی می کنند به بالا بردن اعتماد به نفس سالمندان کمک‌ کنند و مهمتر از همه موجب کاهش وابستگی این افراد به دیگران می شوند‌.

 برخی از مشتریان بالقوه خانه سالمندان :

• افراد سالمندی‌ که به بیماری های مزمن مبتلا هستند.
• افرادی که نمی توانند کارهای روزمره خود را انجام دهند.
• افرادی سالمندی که قصد دارند در محیطی امن و اجتماعی زندگی کنند.
• افراد سالمندی که نمی توانند پوشاک و خوراک خود را تامین کنند.

چرا باید طرح توجیهی و بیزنس پلن خانه سالمندان را نوشت؟

در درجه اول برای اینکه بتوانید یک چشم انداز تخصصی از هزینه های راه اندازی پروژه و همینطور آینده کسب و کار خود در دوران بهره برداری داشته باشید نیاز دارید بیزنس پلن خانه سالمندان را به صورت سفارشی برای خود تعریف کنید.

ثانیا برای اخذ مجوز و وام بانکی نیز به بیزنس پلن و طرح توجیهی تاسیس خانه سالمندان نیاز پیدا خواهید کرد.

در صورتی نیز که قصد دارید کشش بازار منطقه خود را برای تاسیس خانه سالمندان محک بزنید میتوانید سفارش مطالعات بازار برای این کسب و کار بدهید.

نهایتا برای سفارش کلیه این موارد یعنی بیزنس پلن ، طرح توجیهی و یا مطالعات بازار خانه سالمندان میتوانید با کارشناسان مجرب و متخصص ما در وبسایت گسترش کارآفرینی تماس بگیرید.

✳️ انواع خدمات اجتماعی و مراقبت از افراد در خانه سالمندان :

در خانه سالمندان خدمات آموزشی، خدمات توانبخشی، خدمات رفاهی تفریحی و هنری ارائه می شود که زیر مجموعه هر یک به قرار زیر است:

الف) خدمات آموزشی :

• آموزش مهارت های زندگی
• آموزش تغذیه سالم
• آموزش شیوه زندگی سالم
• آموزش مراقبت فردی و بهداشت
• برگزاری حداقل دو کلاس آموزشی از مهارت های نجاری، سواد آموزی، قرآن، خیاطی، خطاطی، نقاشی، موسیقی، بافندگی، صنایع دستی و...

ب) خدمات توانبخشی :

• خدمات گفتار درمانی
• خدمات مددکاری
• خدمات پرستاری
• خدمات مشاوره‌ ای
• خدمات مربوط به کاردرمانی یا فیزیوتراپی
• ویزیت تمامی سالمندان یکبار درهفته

ج) خدمات تفریحی هنری و رفاهی

• نمایش فیلم
• اجرای موسیقی و تئاتر
• اجرای برنامه‌ های ورزشی و تفریحی
• سرگرمی‌ های متناسب با سن افراد مانند شطرنج
• قصه گویی ، شعرخوانی، کتابخوانی
• برگزاری اردوهای یک روزه یا چند روزه زیارتی سیاحتی و تفریحی
• برگزاری مراسم های مناسب با ایام خاص

✳️ هزینه های تاسیس خانه سالمندان چقدر است؟

جهت بررسی هزینه های لازم تاسیس یک خانه سالمندان باید چندین عامل مهم را در نظر بگیریم که اصلی ترین‌ آنها شامل مساحت زیر بنا، ظرفیت نگهداری از سالمند، نوع و تعداد خدمات ارائه شده، موقعیت جغرافیایی خانه سالمندان، سطح مراقبت و کیفیت خدمات ارائه شده و میزان امکانات میباشد.

بنابراین نمیتوان رقم ثابتی را به عنوان هزینه های راه اندازی خانه سالمندان ارائه کرد و میزان هزینه راه اندازی ، رقم درآمد و میزان سود خانه سالمندان در طرح توجیهی و بیزنس پلن آن برآورد خواهد شد.

همینطور در طرح توجیهی و بیزنس پلن خانه سالمندان میتوانید از دوره بازگشت سرمایه و NPV  و IRR پروژه خود نیز مطلع شوید.

چند نمونه از هزینه های ثابت و جاری تاسیس آسایشگاه توانبخشی سالمندان :

• هزینه زمین و ساختمانی
• هزینه لوازم مصرفی و تجهیزات
• هزینه تامین آب و برق و گاز
• هزینه اخذ مجوز
• هزینه حقوق پرسنل
• هزینه های مربوط به تفریح و سرگرمی سالمندان
• هزینه مواد غذایی
• هزینه حمل و نقل
• هزینه نگهداری و تعمیرات
• و...

✳️ مجوزهای ضروری جهت تاسیس خانه سالمندان (آسایشگاه توانبخشی سالمندان):

دریافت مجوزهای لازم یکی از مهمترین مراحلی است که قبل از آغاز فعالیت خانه سالمندان باید از سوی نهاد های دولتی صادر شود و نشان می دهد که شخص یا یک سازمان مجاز است این مرکز را تأسیس کند یا نه و معمولا اخذ آنها شرایط و محدودیت های خاصی دارد.

از جمله این مجوزها می‌ توان به موافقت اصولی مرکز توانبخشی شبانه روزی سالمندان، پروانه فعالیت مرکز، تاییدیه سازمان آتش نشانی و شهرداری و ...اشاره نمود.

موافقت اصولی و پروانه فعالیت مرکز توانبخشی سالمندان توسط وزارت تعاون، کار‌ و رفاه اجتماعی- سازمان بهزیستی کشور -اداره کل بهزیستی استان صادر می شود که شما و هر شخص حقیقی یا حقوقی دیگر می توانید به صورت اینترنتی به درگاه ملی مجوزها مراجعه نمایید که مراحل دریافت آن به شرح زیر است.

1. ورود به صورت اینترنتی با درگاه ملی مجوزها
2. در کادر جستجو کلمه سالمندان سرچ شود.
3. نمایش مجوزهای موجود جهت تاسیس خانه سالمندان
4. نمایش و بررسی شرایط و اطلاعات متقاضی
5. ثبت درخواست

لینک موافقت اصولی تاسیس خانه سالمندان در درگاه ملی مجوزها !

لینک پروانه فعالیت خانه سالمندان در درگاه ملی مجوزها !

✳️ خانه سالمندان از چه بخشهایی ساخته شده است؟

• بخش سردخانه
• بخش سالن غذاخوری
• بخش رختشویخانه
• اتاق برگزاری جلسات
• اتاق مخصوص تلویزیون
• بخش برگزاری کلاس های آموزشی برای افراد سالمند
• بخش ارائه خدمات درمانی یا درمانگاه
• بخش بوفه های اختصاصی و استخر
• بخش نگهداری مواد اولیه یا انبار
• بخش سالن ورزشی و توان بخشی
• فضای نشیمن مخصوص برای فصل های سرد سال
• اتاق نگهبانی
• اتاق مدیریت
• اتاق نگهداری تجهیزات و وسایل بهداشتی
• تجهیزات مربوط به اتاق های آسایشگاه مانند تخت و...
• و...

ساختمان و محوطه خانه سالمندان باید چه ویژگی‌ هایی داشته باشد؟

• اتاق مسئول فنی، پرستار، پزشک و کارشناس تغذیه به صورت مشترک و ابعاد آن باید حداقل 12 متر باشد.
• متراژ فضای توانبخشی در خانه سالمندان باید حداقل 18 متر مربع باشد.
• به ازای هر 15 سالمند باید یک کلاس آموزشی تجهیز شود که فضای هر یک از این کلاس ها باید 15 متر مربع باشد.
• مساحت اتاق استراحت سالمندان باید حداقل 12 متر مربع باشد.
• در آسایشگاه توان بخشی سالمندان به تعداد هر50 سالمند باید حداقل سه سرویس بهداشتی معمولی و‌ فرنگی و یک سرویس حمام وجود داشته باشد.
• آشپزخانه
• مساحت اتاق مددکار اجتماعی و روانشناس باید حداقل 9 متر مربع باشد.

✳️ نکات مهم در طراحی خانه سالمندان :

در طراحی خانه سالمندان باید یک سری نکات رعایت گردد تا حال روحی و جسمی افراد سالمند بهتر شود که مهمترین آنها شامل موارد زیر است.

• محیط خانه سالمندان باید آرام و بدون تنش باشد.
• مسیرهای رفت و آمد در خانه سالمندان باید بدون پله و هموار و به بهترین شکل ممکن باشد.
• طراحی و نصب سطح شیبدار برای افراد معلول در خانه سالمندان الزامی است.
• ساختمان خانه سالمندان باید به گونه ای طراحی شود تا در مقابل آتش سوزی و سایر خطرات احتمالی ایمن باشد.
• بخش های مختلف خانه سالمندان باید مجهز به سیستم روشنایی قابل تنظیم باشد و بهتر است طراحی به گونه ای انجام شود تا سالمندان در طول روز استفاده حداکثری از نور طبیعی داشته باشند.
• رنگ های انتخاب شده جهت طراحی خانه سالمندان باید روشن و ملایم باشد و همچنین از انتخاب رنگ های تند و خیره کننده اجتناب شود.
• قراردادن میله های کمکی در اطراف راهروها و سالن های‌ خانه سالمندان الزامی است.

تجهیزات و لوازم تخصصی مورد نیاز در خانه سالمندان :

• درجه اندازه گیری حرارت
• جعبه کمک‌ های اولیه
• فشارسنج
• ترازوی پزشکی
• تخت معاینه
• گوشی پزشکی
• پاراوان
• دستگاه اولتراسوند
• تحریک الکتریکی
• دوچرخه ثابت
• چرخ شانه
• پارالل و آینه
• انواع عصا و واکر
• نردبان انگشتی
• خمیر درمانی
• یک دستگاه تلویزیون
• یک دستگاه رایانه که به اینترنت متصل است.
• سیستم صوتی
• وسایل ورزشی تفریحی مانند جداول مختلف شطرنج و سایر بازی های مورد علاقه سالمندان

✳️ معرفی نیروی انسانی مورد نیاز خانه سالمندان :

تعداد و نوع پرسنل مشغول به کار در خانه سالمندان بستگی به ظرفیت و تعداد پذیرش افراد سالمند در مرکز دارد. به طور مثال در بخش زیر نیروی انسانی تخصصی مورد نیاز برای نگهداری 50 سالمند در آسایشگاه توان بخشی را معرفی می‌ کنیم.

• حضور مربی هنری، پرورشی، ورزشی به مدت هفته ای هشت ساعت
• حضور یک نفر کارشناس تغذیه به مدت هر سه ماه یکبار
• حضور یک نفر کارشناس گفتار درمانی در صورت نیاز یک‌ روز در هفته و به صورت پاره وقت
• حضور یک نفر کارشناس کاردرمانی یا فیزیوتراپی به مدت سه روز در هفته
• حضور یک نفر کارشناس مددکار اجتماعی به مدت یک روز در هفته
• حضور کارشناس روانشناسی به صورت تمام وقت
• حضور مسئول فنی به صورت تمام وقت
• حضور یک نفر پزشک عمومی یکبار در هفته
• آشپز و یک نفر کمک آشپز
• خدمه
• نگهبان

✳️ ضوابط پذیرش و شرایط ترخیص افراد در خانه سالمندان :

• حداقل سن جهت پذیرش افراد سالمند 60 سال باید باشد.
• سالمندان معتاد به مواد مخدر یا داروهای روان گردان بعد از ترک آنها و پس از سم زدایی می توانند در خانه سالمندان پذیرش شوند.
• سالمندان دارای بیماری های مسری و عفونی بعد از گذراندن دوره درمان زیر نظر پزشک می توانند پذیرش شوند.
• پذیرش آزاد افراد سالمند بدون تشکیل پرونده در اداره بهزیستی شهرستان و فقط با ارائه آمار مربوطه امکان پذیر است.
• پذیرش سالمند آقا و خانم در یک مرکز با رعایت تمامی ضوابط و دستورالعمل ها بلامانع است.
• تبصره: پذیرش افراد سالمند معلول ذهنی، معلول جسمی حرکتی یا دارای اختلالات روانپزشکی از سن 55 سالگی بلامانع است.
• ترخیص افراد سالمند از آسایشگاه توانبخشی سالمندان با تایید اداره بهزیستی شهرستان و استان و تایید مسئول فنی مرکز صورت می پذیرد.

شرایط تخصصی موسس خانه سالمندان:

• حداقل مدرک تحصیلی متقاضی تاسیس خانه سالمندان باید دکترای پزشکی عمومی، متخصص طب سالمندی یا دارای کارشناسی ارشد در رشته های توان بخشی، مددکاری اجتماعی، مشاوره، روانشناسی و موارد دیگر مورد تایید وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی یا وزارت علوم تحقیقات و فناوری باشد.
• معدل مدرک تحصیلی متقاضی باید حداقل بالاتر از 15 باشد.
• متقاضی باید حداقل به مدت دو سال سابقه کار در رابطه با افراد سالمند داشته باشد.

✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی تاسیس خانه سالمندان ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارشگیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید  

📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ تاسیس خانه سالمندان یا آسایشگاه توان بخشی سالمندان

✍️ توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.

به زودی اضافه خواهد شد.