طرح توجیهی مسافرخانه یا مهمانپذیر⭐️ هتل یک ستاره سال 1404

نوشتن مطالعات بازار و طرح توجیهی مسافرخانه یا مهمانپذیر (هتل یک ستاره) اولین قدم در مسیر سرمایه گذاری شماست که میتواند براورد تخصصی از هزینه احداث کسب و کار و درآمد و سود آن را به شما نشان دهد و کاربرد اداری آن عموما اخذ زمین ، مجوز و وام بانکی است. (با فرمت WORD و PDF)

در انتهای این صفحه نیز می توانید به بانکی از فایل های طرح توجیهی هتل یک ستاره (مسافرخانه یا مهمانپذیر) که مربوط به سال های گذشته هستند و صرفا کاربرد مطالعاتی دارند ، دست یابید.

✳️ سر فصل های این مقاله (0 تا 100 مسافرخانه یا مهمانپذیر)

✔️ آشنایی با خانه مسافر یا مهمانپذیر ، اقامتگاه‌ اقتصادی

✔️ بیزنس پلن احداث خانه مسافر یا مهمانسرا چه اطلاعاتی به ما میدهد؟

✔️ اخذ وام بانکی و مجوز احداث مسافرخانه با ارائه طرح توجیهی

✔️ مزایای اجرای طرح توجیهی خانه مسافر یا مهمانپذیر

✔️ مشخصات ساختمان یک مهمانپذیر ( مسافرخانه ) استاندارد

✔️ چه مناطقی برای تاسیس مهمانپذیر ( مسافرخانه ) مناسب است؟

✔️ امکانات و خدمات یک مهمانپذیر یا مسافرخانه چیست؟  

✔️ میزان هزینه احداث یک مسافرخانه یا مهمانپذیر در سال 1401

✔️ برآورد میزان سودآوری یک مهمانپذیر یا خانه مسافر

✔️ عوامل موثر بر درآمد و سودآوری یک مسافرخانه یا مهمانپذیر

✔️ خلاصه بیزنس پلن احداث مسافرخانه در سال 1401

✔️ پیشنهاداتی برای افزایش درآمد و سودآوری یک مسافرخانه یا مهمانپذیر

✔️ میزان مالیات برای یک مهمانپذیر یا مسافرخانه چقدر است؟

✔️ روش اخذ مجوز‌‌های لازم برای احداث مسافرخانه یا مهمانپذیر

✔️ شرایط صدور پروانه بهره برداری خانه مسافر توسط معاونت گردشگری

✔️ ضوابط و دستورالعمل های عمومی احداث مهمانپذیر یا مسافرخانه

✔️ تفاوت مسافرخانه (هتل یک ستاره) با هتل پنج ستاره

✔️ دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ مسافرخانه یا مهمانپذیر (هتل یک ستاره)

✔️ معرفی طرح توجیهی و بیزنس پلن خانه مسافر یا مهمانپذیر !

 ✳️آشنایی با خانه مسافر یا مهمانپذیر ، اقامتگاه‌ اقتصادی :

ایران یک کشور توریستی با جاذبه‌های تاریخی و طبیعی فراوان می‌باشد.

تقریباً تمام استان‌های کشور‌دارای جنبه توریستی و گردشگری هستند و در تمام فصول سال میزبان گردشگران‌ داخلی و خارجی هستند.

اقامت مسافران و گردشگران یکی از بخش‌های مهم صنعت گردشگری در هر کشوری است و وظیفه تامین خدمات اقامتی و رفاهی مناسب برای گزدشگران برعهده‌ فعالان صنعت هتلداری می‌باشد.

هتل 1 ستاره که به آن مهمانپذیر یا مسافرخانه نیز میگویند یک مرکز اقامتی موقت با حداقل امکانات و قیمتی اقتصادی میباشد.

مهمانپذیرها که در اصطلاح عامیانه به آن خانه مسافر نیز می‌گویند، مناسب گردشگرانی است که کیفیت بالا و خدمات لوکس در مراکز اقامتی الویت آنها نیست و می‌خواهند با کمترین هزینه از یک مرکز اقامتی با حداقل امکانات استفاده نمایند. 

با توجه به شرایط معیشتی سخت و تورم اقتصادی حال حاضر، بیشتر مسافرین و گردشگران داخلی ترجیح می‌دهند هزینه‌های سفر خود را به حداقل ممکن برسانند و استفاده از هتل‌های 1 ستاره یا مهمانپذیرها برای اقامت، یکی از راه‌های کاهش هزینه سفر می‌باشد.

بیزنس پلن احداث خانه مسافر یا مهمانسرا چه اطلاعاتی به ما میدهد؟

نوشتن بیزنس پلن خانه مسافر در واقع اولین گام و فاز صفر ورود به این کسب و کار است که میتواند به شما چشم اندازی از آینده ی مالی و سود یا زیان احداث یک مهمانسرا را بدهد و همینطور هزینه های راه اندازی آ« را برآورد کند و در نهایت به توجیه فنی و مالی پروژه احداث خانه مسافر بپردازد.

اما طرح توجیهی احداث خانه مسافر (هتل 1 ستاره) در کنار مطالبی که گفتیم به ارزیابی توجیه بازار و کشش منطقه و وضعیت رقبا نیز خواهد پرداخت به همین خاطر به آن مطالعات امکان سنجی نیز میگویند.

 ✳️اخذ وام بانکی و مجوز احداث مسافرخانه با ارائه طرح توجیهی :

بیزنس پلن و طرح توجیهی احداث مهمانسرا یا خانه مسافر مضاف بر کاربردشان در آگاه ساختن مدیران کسب و کار نسبت به هزینه و در آمد و فاکتورهای مالی پروژه ، کاربردهای اداری نیز دارند.

بیزنس پلن احداث مسافرخانه معمولا برای اخذ زمین و یا مجوز تاسیس مورد استفاده قرار میگیرد ولی اگر پای بانک و تسهیلات بانکی در میان باشد باید حتما جهت اخذ وام بانکی ، یک طرح توجیهی کامل خانه مسافر را به بانک ارائه دهید.

میزان وامی که برای احداث خانه مسافر ممکن است برای شما مصب شود معمولا بین 60% تا 80% پروژه است که مقدار دقیق آن به فاکتورهای متعددی بستگی دارد و نهایتا باید با بانک به توافق برسید.

مزایای اجرای طرح توجیهی خانه مسافر یا مهمانپذیر :

میزان سرمایه لازم برای فعالیت در عرصه گردشگری معمولاً زیاد است و جزو سرمایه‌گذاری‌های کلان و بلند مدت محسوب می‌شود.

سرمایه گذاری در بخش هتلداری و خدمات اقامتی و رفاهی گردشگران نیز از این قاعده مثتسنی نیست و سرمایه زیادی نیاز دارد.

مقدار سرمایه اولیه مورد نیاز برای راه‌اندازی انواع هتل و اقامتگاه براساس درحه و امکاناتش متفاوت است و باتوجه به اینکه هتل 1 ستاره یا مهمانپذیر کمترین امکانات را بین انواع هتل دارد، پس سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی آن نیز به نسبت انواع دیگر هتل بسیار کمتر است.

میزان درآمد و دوره بازگشت سرمایه و سودآوری یک مسافرخانه نیز باتوجه به میزان تقاضای بالای کردشگران برای استفاده از این نوع هتل بسیار مناسب خواهد بود.

مشخصات ساختمان یک مهمانپذیر ( مسافرخانه ) استاندارد :

یک هتل 1 ستاره باید حداقل یک طبقه ساختمان داشته باشد و گنجایش 5 تا 10 اتاق اقامتی با متراژ حداقل 25 مترمربع را داشته باشد.

بخش پذیرش مهمانپذیر باید از قسمت اتاق‌ها جدا باشد و فضای مناسب برای احداث سرویس بهداشتی و حمام زنانه و مردانه و آشپزخانه را داشته باشد.

حداکثر نسبت زیر بنای هر طبقه در مسافرخانه یا هتل یک ستاره نسبت به مساحت کل زمین 80% است و نصف محوطه نیز باید فضای سبز باشد. 

 ✳️چه مناطقی برای تاسیس مهمانپذیر ( مسافرخانه ) مناسب است؟

تمام شهرهای ایران بستر مناسب برای ارائه خدمات گردشگردی و هتلداری را دارند اما بعضی از مناطق برای احداث یک مهمانپذیر مناسب‌تر هستند و درآمد و سودآوری بیشتری دارند.

برخی از این مناطق مناسب جهت تاسیس مهمانپذیر ( هتل 1 ستاره ) عبارتند از:

• شهرهای زیارتی کشور مثل مشهد، قم، جمکران و ...
• شهرهای توریستی و تاریخی مثل اصفهان، شیراز، تبریزو...
• شهرهای با جاذبه طبیعی مثل شهرهای استان‌های شمالی کشور و شهرهای استان‌های حاشیه خلیج فارس
• شهرهای استراتژیک صنعتی مثل تهران، بوشهر، بنادر بازرگانی، مناطق آزاد تجاری و...
• شهرهای عبوری مانند شهرهای استان‌های مرکز کشور که مراجعه مسافرین به عنوان مسافر عبوری به آنها زیاد است 

 ✳️امکانات و خدمات یک مهمانپذیر یا مسافرخانه چیست؟ 

1- اتاق‌های اقامتی:

هر اتاق اقامتی در یک هتل 1 ستاره شامل تخت خواب و سرویس خواب شامل بالش، ملحفه، تشک و پتو به تعداد نفرات است و به غیر از تخت و سرویس خواب امکانات دیگری ندارد.

اتاق‌های یک مسافرخانه معمولاً 2 تا 4 تخته هستند و بعضی از آنها اتاق 1 تخته هم دارند.

در مسافرخانه‌ها اتاق‌ها هم به شکل خانوادگی و هم به شکل اجاره یک تخت در اختیار مراجعه کنندگان قرار می‌گیرد.

حداقل مساحت اتاق یک نفره در هتل یک ستاره 9 متر مربع و دو نفره یک تخته 11 متر مربع و اتاق دو نفره دو تخته 12 متر مربع می باشد.

اتاق های مسافرخانه باید دارای گنجه به طول یک‌ متر مربع ، عمق شصت سانتی متر مربع و ارتفاع دو متر باشد.

2-  پذیرش و پرسنل:

پذیرش هتل 1 ستاره باید حداقل 18 ساعت در روز به مراجعین خدمات ارائه دهد.

اتاق‌ها و محوطه‌ی ساختمان یک مهمانپذیر هم می‌بایست یکبار در روز نظافت شوند و هراتاق بلافاصله پس از تخلیه مسافران توسط پرسنل خدماتی نظافت و سرویس خواب و ملحفه‌های آن شسته و تمیز شود.

3- رستوران:

مهمانپذیرها رستوران و کافی‌شاپ ندارند و خدمات صبحانه و ناهار و شام جزو تعهدات آنها نمی‌باشد.

در مهمانپذیرها معمولاً یک آشپزخانه دارای یخچال، گاز و لوازم پخت و پز دارند که بین تمام مسافرین مشترک است و می‌توانند از امکانات آن استفاده نمایند.

4- حمام و سرویس بهداشتی:

مهمانپذیرها برای هر اتاق سرویس بهداشتی و حمام مجزا ندارند و معمولاً یک یا چند حمام و سرویس بهداشتی در محوطه بیرون اتاق‌ها به شکل مشترک وجود دارد.

5- پارکینگ

اگر محل تاسیس هتل یک ستاره طرح جامعی داشته باشد، باید حداقل تعداد 4 عدد پارکینگ برای آن پیش بینی گردد.

پارکنیگ باید از هر خیابان یا کوچه فقط یک‌ راه ورودی داشته باشد. ( در صورتی که طول زمین بیشتر از بیست متر مربع است، می‌توان دو‌‌ در‌ ورودی در نظر گرفت.)

فضای لازم جهت پارک یک خودرو در هتل یک ستاره  ۱۵ متر مربع و دو خودرو در کنار هم ۲۵ متر مربع است.

6-  سایر خدمات

در هتل های یک ستاره نیز می‌ توان مغازه های چون گل فروشی، غرفه صنایع دستی ،عتیقه جات، عطر فروشی و… راه اندازی نمود.

✔️ خلاصه طرح توجیهی تاسیس خانه مسافر یا مهمانسرا سال 1401 !

 ✳️میزان هزینه احداث یک مسافرخانه یا مهمانپذیر در سال 1401 :

بخش زیادی از بودجه اولیه راه‌اندازی یک مسافرخانه صرف خزید تجهیزات و ساخت و ساز یا بازسازی ساختمان محل پروژه می‌شود.

هزینه ساخت و ساز و بازسازی شامل هزینه تهیه مصالح، دستمزد کارگران، هزینه خرید زمین یا خرید و اجازه ملک و هزینه‌های جاری اولیه مثل هزینه آب و برق و گاز می‌باشد.

پیش بینی نرخ مشخص برای میزان بودجه اولیه تاسیس یک مسافرخانه غیرممکن است چراکه تمام این هزینه‌ها می‌بایست با قیمت روز محاسبه و برآورد شوند.

با فرض اینکه سرمایه گذار قصد راه اندازی یک هتل 1 ستاره در یک شهر غیرکلان در سال 1401 شمسی را میداشت، حدوداً 30 میلیارد تومان بودجه اولیه نیاز داشت. 

 ✳️برآورد میزان سودآوری یک مهمانپذیر یا خانه مسافر :

یک مسافرخانه تقریباً تمام ایام سال مراجعه کننده دارد و یک حداقل درآمد روتین برای آن تعریف می‌شود که این میزان درآمد در بعضی ایام سال مثل فصل تابستان یا ایام مناسبتی بیشتر هم خواهد شد.

میزان سودآوری یک مهمانپذیر به طور میانگین 35 درصد در سال 1401 بود و دوره بازگشت سرمایه و سودآوری برای یک هتل 1 ستاره با رویکردهای مدیریتی مناسب حدودا 24 ماه می‌باشد.

نکته قابل توجه آن است که مهمانپذیرها امکانات چندانی ندارند و حداقل امکانات را به مراجعین ارائه می‌کنند پس مهمترین عامل جذب گردشگر به این مجموعه ها و به طبع درآمد و سود بیشتر، آشنایی با اصول مشتری‌ مداری، روابط عمومی بالا و بکارگیری پرسنل مجرب است.

البته استفاده از تجهیزات باکیفیت و معماری و فضاسازی مدرن هم در جلب رضایت مراجعین بسیار موثر است.

عوامل موثر بر درآمد و سودآوری یک مسافرخانه یا مهمانپذیر : 

• شهر محل مهمانپذیر (کلانشهر، غیرکلانشهرو...)
• میزان دسترسی به خدمات شهری (فاصله تا اماکن گردشگری، خدمات حمل و نقل و مراکز خرید)
• کیفیت سازه‌ی مهمانپذیر و کیفیت خدمات
• میزان رضایت مراجعه کنندگان 
• آشنایی با ابزار تبلیغاتی مدرن و شیوه‌های مدیریتی و هتلداری مدرن
• ارائه خدمات جانبی در مهمانپذیر

خلاصه بیزنس پلن احداث مسافرخانه در سال 1401 :

• حداقل سرمایه مورد نیاز: متغیر بر حسب شرایط
• میانگین نرخ سوددهی پروژه: 35 درصد
• میانگین بازه زمانی سوددهی: 24 ماه
• نوع سرمایه گذاری: بلندمدت
• میانگین پتانسیل اشتغال‌زایی: 7 تا 10 نفر پرسنل 
• نرخ برابری ارزی: هر 1 دلار معادل 27746 تومان 

 ✳️پیشنهاداتی برای افزایش درآمد و سودآوری یک مسافرخانه یا مهمانپذیر :

1-  ساخت و ساز و نوسازی:

متداول‌ترین راه برای احداث یک مهماندذیر، تهیه زمین و ساخت و ساز در آن است ولی سرمایه گذار برای صرفه جویی در هزینه‌ها و استفاده حداقلی از بودجه اولیه، می‌تواند بجای ساخت و ساز یک ساختمان از صفر، یک ملک قدیمی را بخرد یا اجاره کند و ساختمان آن را طبق استانداردهای تعریف شده اداره میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری بازسازی و نوسازی کند.

2- ایجاد درآمد مداوم:

یکی از منابع درآمد یک مهمانپذیر همکاری دائمی با تورها و کاروان‌های زیارتی سیاحتی اقتصادی است.

بعضی از تورهای مسافرتی داخلی برنامه‌های سفر اقتصادی و کم هزینه برای گردشگران تدارک می‌بینند و هتل‌های 1 ستاره یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها برای اقامت مسافرین این تورهای مسافرتی می‌باشد.

یکی دیگر از منابع درآمد ثابت یک مهمانپذیر ارائه خدمات به رانندگان خودروهای سنگین و پایانه‌های حمل و نقل می‌باشد. 

 ✳️میزان مالیات برای یک مهمانپذیر یا مسافرخانه چقدر است؟

هر کسب و کاری ملزم به پرداخت حق مالیات به اداره دارایی و مالیات کشور می‌باشد و این موضوع امری اجتناب ناپذیر است.

انواع مالیات دریافتی از کسب و کارها به دو دسته تقسیم می‌شوند:

• مالیات مستقیم: مالیاتی است که هر کسب و کار بسته به مقدار درآمدش در سال باید به اداره دارایی و مالیات پرداخت نماید.
• مالیات غیرمستقیم: همان مالیات بر ارزش افزوده است که یک کسب و کار آن را در ازای خدمات و کالایی که به مصرف کننده ارائه می‌دهد از مصرف کننده دریافت می‌کند و سپس آن را به اداره دارایی و مالیات پرداخت می‌نماید.

یکی از اقدامات انجام شده در جهت هموارسازی مسیر فعالیت سرمایه گذاران در عرصه گردشگری و هتلداری، معافیت مالیاتی هتلداران با شرایط خاص به مدت محدود است.

این شرایط خاص با توجه به زمان تغییر می کند و برای اطلاع دقیق از شرایط معافیت مالیاتی می‌بایست به اداره دارایی و مالیات استان مورد نظر مراجعه نمایید. 

 ✳️روش اخذ مجوز‌‌های لازم برای احداث مسافرخانه یا مهمانپذیر :

اشخاص حقیقی، اشخاص حقوقی، اتباع خارجی حقیقی و اتباع خارجی حقوقی برای احداث هتل یک ستاره (مسافرخانه یا مهمانپذیر) باید مجوزهایی چون موافقت اصولی هتل، مجوز احداث تاسیسات گردشگری، بهره برداری موفقیت تاسیسات گردشگری (برای مدت شش ماه)، گواهی درجه بندی و استاندارد کیفیت خدمات گردشگری، بهره برداری تاسیسات گردشگری (به مدت سه سال) و… را از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی - اداره کل میراث فرهنگی، فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی- معاونت صنایع دستی، استان دریافت نمایند.

شما عزیزان می‌توانید به صورت غیر حضوری به درگاه ملی مجوزها مراجعه نمایید و با جستجوی کلمه (هتل) تمامیمجوزهای لازم را مشاهده نموده و  با رعایت دستورالعمل ها، درخواست خود را ثبت کنید.

لینک موافقت اصولی تأسیس هتل یک ستاره از درگاه ملی مجوزها.

لینک مجوز احداث تاسیسات گردشگری هتل یک‌ ستاره از درگاه ملی مجوزها.

لینک مجوز بهره برداری موقت تأسیس هتل یک ستاره از درگاه ملی مجوزها.

لینک مجوز بهره برداری سه ساله تاسیس هتل یک‌ ستاره از درگاه ملی مجوزها.

 ✳️شرایط صدور پروانه بهره برداری خانه مسافر توسط معاونت گردشگری :

الف) ضوابط کلی:

• فراهم نمودن تسهیلات و امکانات مناسب بر اساس نوع و درجه هتل
• داشتن گواهی پایان کار ساختمان هتل یک‌ ستاره یا مسافرخانه
• معرفی فردی به عنوان مدیر مسافرخانه یا مهمانپذیر

ب) شرایط اشخاص حقیقی:

• اشخاص حقیقی باید تابع جمهوری اسلامی ایران و متدین به دین اسلام یا دیگر ادیان های رسمی باشند.
• اشخاص حقیقی موظفند عدم اعتیاد و عدم سوء پیشینه خود را با گرفتن گواهی از مراجع مربوطه اثبات کنند.
• دریافت تاییدیه فرم صلاحیت برای اشخاص حقیقی از دفتر هماهنگی معاونت گردشگری الزامی است.
• سن اشخاص حقیقی باید حداقل 25 سال باشد.
• داشتن کارت پایان خدمت یا گواهی معاف شدن از سربازی برای آقایان الزامی است.
• اشخاص حقیقی باید حداقل مدرک تحصیلی لیسانس در رشته جهانگردی یا مدیریت را داشته باشند.
• اگر اشخاص حقیقی مدرک تحصیلی در رشته‌ های مورد نظر را ندارند، می‌ توانند با گذراندن دوره‌ های آموزشی ۲۴۰ ساعته که مرتبط با خدمات گردشگری و مسافربری است، پروانه بهره‌برداری دریافت کنند.
• اشخاص حقیقی باید حداقل 5 سال سابقه کاری در حوزه مربوطه را داشته باشند و سوابق بیمه خود را ارائه دهند.

ج) شرایط اشخاص حقوقی:

• اشخاص حقوقی باید تابعیت ایرانی داشته باشند. (برای اتباع خارجی گواهی احراز صلاحیت و فعالیت توسط مراجع قانونی صادر می شود.)
• مدیر عاملان هتل یک ستاره و صاحبان امضای مجاز باید شرایط ذکر شده در قسمت های الف و ب را داشته باشند.
• اشخاص حقیقی باید آخرین تغییرات روزنامه رسمی همراه با اساسنامه را ارائه دهند. 

 ✳️ضوابط و دستورالعمل های عمومی احداث مهمانپذیر یا مسافرخانه :

• نام و نشان هر یک از هتل های یک ستاره و سایر مراکز اقامتی باید دارای مفهوم متناسب با فعالیت مجموعه باشد و همچنین نامگذاری هتل با اسامی غیر متعارف و غیر ایرانی ممنوع است.
• موسس موظف است یک مدیر باتجربه برای هتل خود انتخاب کند.
• موسس موظف است نیروهای انسانی واجد الشرایط و ماهر را برای ارائه خدمات هتل خود استخدام و آموزش های لازم را به آنها بدهد.
• موسس موظف است خدمات متناسبی را مطابق با درجه هتل به مشتریان ارائه دهد.
• چنانچه صاحبان هتل قصد واگذاری مجموعه را به صورت اجاره ای یا فروش داشته باشند باید قبل از انجام هر گونه اقدامی، تاییدیه معاونت گردشگری را دریافت نمایند.
• موسس یا بهره بردار موظف است تجهیزات مورد نیاز هتل یک ستاره را فراهم نماید.
• سازمان میراث فرهنگی و گردشگری در صورتی که مدیر هتل یک ستاره خدمات و امکانات بیش از حد نیاز فراهم کند، طبقه ممتاز اعطا می نماید.
• موسس موظف است در صورتی که طبقات مسافرخانه بالاتر از دو طبقه باشد، آسانسور نفر بر با ظرفیت مناسب تهیه نماید.
• زمان ساخت هتل های یک ستاره باید پله فرار نیز در نظر گرفته شود. 

 ✳️تفاوت مسافرخانه (هتل یک ستاره) با هتل پنج ستاره : 

 به طور کلی منظور از درجه بندی هتل ها، دسته بندی آنها طبق نوع امکانات، کیفیت و خدماتی است که ارائه می‌ دهند و هدف اصلی این رتبه بندی آگاه کردن مسافران می باشد تا به راحتی بتوانند بر اساس بودجه خود، هتل رزرو نمایند.

هتل های یک ستاره در پایین ترین‌ سطح نسبت به هتل های دو، سه، چهار‌ و پنج ستاره قرار دارند و معمولا خدمات محدودتر و امکانات کمتر ارائه می دهند و بالعکس هتل های پنج ستاره امکانات رفاهی بینظیری (رستوران، سونا، استخر، جکوزی، سالن ورزشی و…) را به مسافرین ارائه می دهند. 

اتاق های هتل یک‌ ستاره معمولا کوچکتر و ساده تر از اتاق های هتل پنج ستاره می باشد و بر خلاف هتل پنج ستاره که هر اتاق سرویس بهداشتی مختص به خود را دارد، در بیشتر هتل های یک ستاره سرویس بهداشتی به صورت مشترک برای تمامی مسافرین در نظر گرفته می شود.

بنابراین می‌توانیم بگوییم هتل های یک ستاره برای کسانی مناسب است که به دنبال یک اقامت مقرون به صرفه و ساده می‌باشند اما هتل های پنج ستاره برای افرادی مناسب است که مایل هستند علاوه بر اقامت، از خدمات تفریحی آنجا نیز بهره ببرند که مسلما قیمت بالایی خواهد داشت.

✳️ در صورتی که به صنعت هتلداری و مراکز اقامتی علاقه مند هستید مقالات با ارزش و تخصصی زیر را از دست ندهید :

🔗 دانلود طرح توجیهی هتل 5 ستاره

🔗 دانلود طرح توجیهی هتل 4 ستاره

🔗 دانلود طرح توجیهی هتل 3 ستاره

🔗 دانلود طرح توجیهی احداث متل (اقامتگاه بین راهی)

🔗 طرح توجیهی راه اندازی هاستل

🔗 دانلود طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی (اکوتوریسم)

✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی مسافرخانه یا مهمانپذیر (هتل یک ستاره) ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید . 

📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ مسافرخانه یا مهمانپذیر (هتل یک ستاره)

✍️ توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.

فايل‌ها:

مطالعات امکان سنجی مقدماتی احداث هتل 5 ستاره - مساحت زمین 2 هزار متر مربع- 28 صفحه (سال 1400، فرمت pdf+word)(اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر)

چهارشنبه, 22 شهریور 1402 15:52

 1.03 MB

 11

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی هتل 4 ستاره سوهانک در زمینی به مساحت 1795 متر مربع 50 صفحه سال 1401 (PDF + Word)(اختصاصی - برای اشتراک 3 ماهه و بالاتر)

سه شنبه, 15 آذر 1401 00:17

 1.96 MB

 3

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی هتل 4 ستاره به روش بی او تی 4517 متر زمین و 3000 متر زیربنا سال 1401 + کامفار جمعا 102 صفحه (word + pdf) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر )

شنبه, 12 شهریور 1401 11:01

 1.52 MB

 21

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل 3 ستاره با 18 اتاق و 35 تخت ، سال 1400 + کامفار ( 108 صفحه ) ( فرمت Doc و pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله )

شنبه, 13 فروردين 1401 17:06

 2.73 MB

 51

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل و مجموعه تفریحی ساحلی قشم در زمینی به مساحت 50,000 متر مربع ، 91 صفحه - آپدیت سال 1400 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله )

دوشنبه, 27 تیر 1401 20:03

 6.18 MB

 29

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث ویلا و مجموعه اقامتی در زمینی به مساحت 253 متر مربع ، 29 صفحه - آپدیت سال 1401 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله )

دوشنبه, 27 تیر 1401 19:43

 1.06 MB

 21

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی مجتمع اقامتی ، تفریحی ، گردشگری و بومگردی روستایی در زمینی به مساحت 4000 مترمربع + کامفار مجموعا 107 صفحه سال 1401 ( Word + Pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر )

پنج شنبه, 17 شهریور 1401 22:45

 1.77 MB

 53

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی و بازارچه صنایع دستی ( طرح تیپ 20 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

سه شنبه, 13 شهریور 1397 11:43

 2.6 MB

 575

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث اقامتگاه سنتی روستایی ( طرح تیپ 13 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

سه شنبه, 13 شهریور 1397 11:47

 904.92 KB

 328

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی گردشگری روستايی|هتل بومگردی ( طرح تیپ 4 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 05 آذر 1397 13:09

 331.43 KB

 236

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل آپارتمان روستایی ( طرح تیپ 16 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:38

 1.25 MB

 304

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل باغی ( طرح تیپ 5 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:40

 560.79 KB

 239

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل سه ستاره ( طرح تیپ 11 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:43

 1.32 MB

 267

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی هتل چهار ستاره سال 95 ( طرح تیپ 7 صفحه ای ) داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 05 آذر 1397 12:38

 1.19 MB

 231

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

* طرح توجیهی احداث هتل 5 ستاره سرعین 9 صفحه سال 97 فایل وورد داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 16 ارديبهشت 1398 01:04

 337.8 KB

 224

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل سه ستاره سامان سال 96 داغ

طرح توجیهی

سه شنبه, 10 ارديبهشت 1398 09:42

 978.08 KB

 190

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل در فرودگاه اهواز سال 97 داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:03

 850.97 KB

 164

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل و رستوران در روستای توریستی خماط سال 97 داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:06

 841.36 KB

 189

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه اخوان شهر بهبهان سال 97 داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:09

 731.6 KB

 179

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه داروغه شهر شوشتر سال 97 داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:11

 960.57 KB

 196

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه گلچین و نیلساز دزفول سال 97 داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:13

 1.02 MB

 207

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث مجتمع اقامتی و آب درمانی سیاهکش داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 10 دی 1397 16:32

 798.66 KB

 185

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث فضاهای خدماتی و پذیرایی و اقامتی در روستای توریستی شیوند سال 97 داغ

طرح توجیهی

دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 13:53

 889.3 KB

 224

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل شهرداری 19 صفحه سال 97 داغ

یکشنبه, 24 اسفند 1399 15:58

 1.39 MB

 115

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.

طرح توجیهی احداث هتل 5 ستاره در شهر دامغان 26 صفحه سال 98 داغ

جمعه, 03 دی 1400 16:21

 1.15 MB

 124

برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.