طرح توجیهی راه اندازی هاستل ⭐️ سال 1402 (مشاوره مجوز و وام)
- امیر حبیبی
- طرحهای توجیهی گردشگری و بوم گردی و خدماتی
جهت نگارش مطالعات بازار و طرح توجیهی راه اندازی هاستل با اطلاعات کاملاً به روز برای سال 1402 ، با فرمت DOC و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ مجوز یا ارائه به بانک ، این صفحه را مطالعه نموده و سپس با ما تماس بگیرید . ضمنا میتوانید فایل pdf طرح توجیهی راه اندازی هاستل که طرح آرشیوی و قدیمی هست را صرفا جهت مطالعه از انتهای صفحه دانلود نمایید.
✔️ معرفی طرح توجیهی هاستل ، کسب و کاری موفق در صنعت گردشکری مدرن
هاستل نوعی مرکز اقامتی مدرن است که در سالهای اخیر مورد توجه گردشگران قرار گرفته است. هاستل در واقع یک اقامتگاهاست که بجای اجاره اتاقهای خصوصی، تختهای خود را به صورت روزانه دراختیار افراد قرارمیدهد و اجارهبهای آن را به ازای هر روز دریافت میکند.
✳️ ضرورت احداث هاستلها در صنعت گردشگری مدرن
صنعت گردشگری و توریسم در قرن 21 به یکی از پولسازترین فعالیتهای جهانی تبدیل شده است به گونهای که حتی در برخی کشورهای توسعه یافته اصلی ترین منبع درآمد، صنعت گردشگری آن کشور میباشد.
استقبال از گردشگری و فعالیت در عرصه گردشگری روزبه روز درحال افزایش است و همین امر سبب شده تا صنعت گردشگری هم مانند دیگر صنایع دستخوش تغییر شود و روبه مدرن شدن پیش برود.
یکی از ارکان مهم صنعت گردشگری، بخش هتلداری و اقامت گردشگران است بخش مهمی از قدرت گردشگری و صنعت توریسم در یک کشور است و آشنایی با هتلداری مدرن جزو ملزومات فعالیت در عرصه گردشگری مدرن میباشد.
اقامت لاکچری و تجملی، برای بسیاری از گردشگران ملاک اصلی سفر است و تمایل به دریافت خدمات لاکچری از قدیم الایام تا به امروز وجود داشته است اما در گردشگری مدرن، میزان تمایل افراد به دریافت خدمات لاکچری کاهش یافته و بیشتر به دنبال دریافت خدمات مطلوب با هزینه کمتر و صرفه اقتصادی بیشتر هستند.
هاستلها اقامتگاههایی هستند که حداقل امکانات رفاهی لازم برای اقامت موقت و روزانه گردشگران را با هزینه کم و شرایط اقتصادی در اختیار آنها قرار میدهند.
بنابراین وجود هاستلها در صنعت گردشگری امروزی، در راستای اهداف توسعه گردشگری و تقاضای گردشگران است.
در دنیای امروزی درصد قابل توجهی از ملاکهای ارزیابی و انتخاب، صرفه اقتصادی و هزینه کم است و با درنظر گرفتن این نگرش در جامعه جهانی، میتوان گفت وجود هاستلها جزو واجبات رونق و توسعه صنعت گردشگری در جامعه جهانی است.
✳️ شباهتها و تفاوتهای هاستل و پانسیون
پانسیون مجموعهای است که شامل اتاقهای 2 تا 8 تختخوابی است و هرتخت آن به صورت ماهانه یا سالانه به کارمندان یا دانشجویان اجاره داده میشود.
هاستل هم مجموعه ای است که به صورت تختخوابی اجازه داده میشود پس هاستل و پانسیون از این جنبه وجه اشتراک دارند با این تفاوت که هاستل به مسافران اجاره داده میشود و به شکل اجاره روزانه است.
هاستلها ساعت و مقررات ورود و خروجی خاصی ندارند و مطابق قوانین هتلداری هستند اما پانسیونها ساعت ورود و خروج و صرف وعدههای غذایی مشخص دارند و افرادی که در پانسیون اقامت دارند ملزم به رعایت این قوانین هستند.
هاستل و پانسیون هردو دارای سرویس بهداشتی مشترک و حمام مشترک برای اقامت کنندگان هستند و بعضی از آنها امکاناتی مثل اتاق تلویزیون و اتاق لباس شویی هم دارند.
✳️ بررسی سرمایه گذاری بر راه اندازی هاستل در کشور ایران
سرمایه گذاری در عرصه گردشگری یک سرمایه گذاری بلند مدت و مدرن با آیندهی درخشان است و سرمایه گذاری در بخش هتلداری یکی از پرسودتری سرمایه گذاریها در سطح جهانی می باشد اما راه اندازی بعضی مراکز اقامتی مثل هاستلها در کشوری مثل ایران ریسک بیشتری دارد و دارای مزایا و معایبی است که در ادامه به آن میپردازیم.
✳️ مزایای سرمایه گذاری بر راه اندازی هاستل در کشور ایران
- میزان سرمایه اولیه مورد نیاز برای راه اندازی هاستل بسیار کمتر از هتلها و اقامتگاههای لوکس است
- میزان درآمد هاستلها بالا است و درآمد پایدار دارند
- میزان سوددهی هاستل به نسبت مجموعههای مشابه در شرایط نرمال بیشتر است
- میزان تقاضای گردشگران برای استفاده از مراکز اقامتی مثل هاستل روز به روز در حال افزایش است
- در اکثر نقاط کشور ایران، پتانسیل و نیاز به راه اندازی هاستل وجود دارد
- درآمد هاستل ها به نسبت هتل ها کمتر به فصل وابسته است
✳️معایب سرمایه گذاری بر راه اندازی هاستل در کشور ایران
- آشنایی مردم با هاستلها و شرایط اقامت در آنها در کشور ایران کم است اما به لطف اینترنت و شبکههای اجتماعی آگاهی مردم نسبت به چنین مجموعههایی در حال افزایش است
- تبلیغات تلویزیونی و تبلیغات شبکههای اجتماعی بر روی هاستلها مانور چندانی ندارند
- اصلی ترین چالش سرمایه گذاری بر راه اندازی هاستل رقابت با هتلداران است
- صرفه اقتصادی و فلسفه وجود هاستلها با هتلهای لوکس و متوسط همخوانی ندارد و برای آنها نوعی تهدید محسوب میشود پس رقابت و به اصطلاح جا افتادن در این عرصه امری دشوار و زمان بر است
- راه اندازی هاستل، فعالیتی دردرآمدو بسیار پرسود است اما درنظر داشته باشید که با توجه به موانع موجود در کشور ایران برای این نوع کسب و کار، زمان رسیدن به درآمد بالا و سوددهی مطلوب ممکن است زیاد باشد
✔️ در طرح توجیهی احداث هاستل می خوانیم که این مراکز چه امکاناتی را در اختیار گردشگران قرار میدهند؟
پیشتر ذکر کردیم که رسالت وجود هاستلها ارائهی حداقل امکانات رفاهی و اقامتی با حداقل هزینه برای گردشگران است پس نباید از چنین مجموعهای انتظار خدمات متعدد و لوکس داشته باشیم.
خدمات هاستل محدود است اما از کیفیت خوب و مطلوبی برخوردار است.
خدمات و امکانات هاستل ها عبارتند از :
- اتاقهای نظافت شده و چند تخته با فضای کافی مجزا برای بانوان و آقایان
- تخت خوابهای استاندارد
- ملحفه، پتو، بالش و تشک تمیز، شسته شده و ضد عفونی شده
- آشپزخانه مجهز به یخچال، اجاق گاز و وسایل آشپزی و پخت و پز که به صورت مشترک برای استفاده تمام مسافرین درنظر گرفته شده
- سرویس بهداشتی و حمام نظافت شده برای استفاده مشترک تمام مسافرین
- پرسنل هاستل شامل مسئول پذیرش و پرسنل خدماتی هستند که حداقل بخش پذیرش به شکل 24 ساعته و شیفتی به مراجعین خدمات میدهند و پرسنل خدماتی حداقل 12 ساعت در روز نظافت مجموعه را انجام میدهند.
فضای محوطه و اتاقهای هاستل میبایست حداقل یکبار در روز نظافت شوند.
- بعضی از هاستلها خدمات جانبی مانند بوفه تنقلات و نوشیدنی و غذای سرد و گرم را درازای دریافت هزینه دراختیار مراجعه کنندگان قرار می دهند.
- یکی دیگر از خدمات جانبی که د ازای پرداخت هزینه در اختیار مسافران قرار میگیرد، اتاق امانات است که در ازای دریافت هزینه چمدان، ساک، کوله یا وسایل با ارزش مسافران را با ارائه رسید در اتاقی امن نگهداری میکنند.
✳️ استفاده از هاستل برای چه افرادی بهتر و به صرفهتر است؟
اصولا استفاده از هاستل ها برای کسانی که میخواهند سرپناهی را به صورت روزانه و با حداقل هزینه اجاره کنند بسیار گزینه ی منطقی و مقرون به صرفه ای میباشد .
اولین گروهی که معمولاً از هاستل برای اقامت استفاده میکنند، هیچهایکرها هستند که هیچهایک انجام میدهند.
هیچ هایک نوعی سفر اقتصادی و کم هزینه است که فرد در آن هزینه حمل و نقل پرداخت نمیکند و از وسیله نقلیه شخصی مانند خودرو، موتورسیکلت یا دوچرخه هم استفاده نمیکند.
هیچ هایک کردن یعنی فرد مسافتهای مشخص را با وسایلی که همراه دارد به شکل پیاده طی میکند و بخشی از مسیر را با خودروهای عبوری از آنجا هم مسیر میشود و این خودروهای عبوری این افراد را به شکل رایگان به مقصد میرسانند.
به فردی که سفر هیچ هایک انجام میدهد هیچهایکر میگویند.
سفر اقتصادی و کم هزینه اصلیترین هدف هیچهایکرها است پس یکی از بهترین گزینههای اقامتی برای آنها هاستلها هستند.
سفر هیچ هایک در کشورهای توسعه یافته امری متداول و معمول است اما در ایران در حال رشد است و آشنایی همگانی با آن اندکی زمان بر است.
استفاده از هاستل برای طبیعتگردان، رانندگان حمل و نقل جادهای، جوانانی که به تنهایی یا گروهی سفر میکنند و افرادی که برای سفرهای کاری روزانه نیاز به اقامتگاه دارند بسیار مناسب و اقتصادی است.
✔️ بررسی نتایج طرح توجیهی کسب و کار هاستل
✳️ بررسی هزینهها و میزان سودآوری در طرح توجیهی راه اندازی یک هاستل در کشور ایران
هزینه های راه اندازی هاستل شامل هزینههای اولیه و هزینههای حین فعالیت میباشد.
هزینههای اولیه شامل هزینه خرید زمین یا ملک ، ساخت و سازیا نوسازی ، مصالح، دستمزد کارگران، هزینههای جاری آب و برق و گاز و خرید تجهیزات و امکانات باکیفیت میباشد.
هزینههای حین فعالیت شامل هزینه استهلاک تجهیزات، هزینههای جاری آب و برق و گاز، هزینه اجازه یا نگهداری ملک، حقوق و دستمزد پرسنل و هزینههای مربوط به تامین مواد اولیه در صورت وجود بوفه در هاستل میباشد.
تامین هزینههای اولیه هم از بودجه شخصی و هم از طریق تسهیلات گردشگری که بانکها به صاحبین کسب و کارهای مرتبط با گردشگری ارائه می دهند امکان پذیر است.
تامین هزینه های حین فعالیت معمولاً از طریق درآمد مجموعه است و بخشی از آن از طریق سرمایه شخصی تامین میشود.
✳️ عوامل موثر بر میزان درآمد و سود در طرح توجیهی هاستل
- منطقه راه اندازی هاستل
- کیفیت امکانات و تجهیزات
- آشنایی با اصول هتلداری و مدیریت و بازاریابی مدرن
- آشنایی با اصول مشتری مداری و روابط عمومی بالا
- آشنایی با سیستمهای تبلیغات و بازاریابی مدرن و فضای مجازی
- میزان رضایت مشتریان
میزان حداقلی سود یک هاستل در صورتی که تمام عوامل موثر بر سودآوری در حالت استاندارد و نرمال باشند، بین 35 تا 40 درصد سالیانه خواهد بود و حداقل دوره سوددهی مجموعه با توجه به موانع موجود بین 2 تا 3 سال می باشد.
✳️ چه مناطقی در کشور ایران برای راه اندازی هاستل مناسبتر هستند؟
- استانهای دارای طبیعت بکر و مناسب طبیعتگردی
- استانهای صنعتی که مقصد سفرهای کاری هستند
- بنادر تجاری کشور که مقصد رانندگان حمل و نقل جاده ای هستند
- استانهای با جاذبههای تاریخی و توریستی که مقصد هیچهایکرها هستند
- شهرهای زیارتی که تمام ایام سال مسافرین زیادی به آنها مراجعه میکنند
✳️ مراحل اخذ جواز احداث هاستل در طرح توجیهی آن
متقاضیان تاسیس هاستل میبایست مدارک هویتی خود را تحت عنوان شخص حقیقی یا حقوقی همراه با مستندات مربوط به موقعیت مکانی احداث پروژه و طرح توجیهی پروژه به اداره میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان مورد نظر ارائه دهند.
این اداره پس از بررسی و تایید مدارک ، مجوز بهره برداری پروژه هاستل را برای متقاضیان صادر مینماید.
✳️ خلاصه ای از طرح توجیهی راه اندازی هاستل در کشور ایران
- حداقل سرمایه اولیه مورد نیاز : متغییر بر حسب شرایط
- میانگین میزان سوددهی پروژه : 35 تا 40 درصد سالیانه
- میانگین بازه سوددهی : 2 تا 3 سال
- نوع سرمایه گذاری : بلندمدت
- نرخ برابری ارزی : هر1 دلار معادل 27844 تومان
✳️ اگر در صدد سرمایه گذاری در طرح های گردشگری و اقامتی هستید ، طرح های توجیهی صنعت هتلداری زیر نیز میتواند برای شما مفید باشد :
- دانلود طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی و گردشگری ( اکوتوریسم )
- دانلود طرح توجیهی تیپ ریزورت هتل 5 ستاره
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل 4 ستاره
- دانلود طرح توجیهی هتل 3 ستاره ( هتل اکونومی )
- دانلود طرح توجیهی هتل آپارتمان
- دانلود طرح توجیهی تیپ مهمان سرا یا مسافرخانه ( مهمانپذیر ) ( هتل 1 ستاره )
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل بیمارستان
- دانلود طرح توجیهی تیپ بوتیک هتل
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل دو ستاره
- دانلود طرح توجیهی متل ( اقامتگاه بین راهی )
- دانلود طرح توجیهی پانسیون و خوابگاه دانشجویی
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی راه اندازی هاستل ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید.
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ راه اندازی هاستل
👈 توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.