طرح توجیهی هتل بیمارستان ⭐️ (گرید + مشاوره مجوز و وام)
- امیر حبیبی
- طرحهای توجیهی گردشگری و بوم گردی و خدماتی
جهت نگارش مطالعات بازار و طرح توجیهی هتل بیمارستان با اطلاعات کاملاً به روز برای سال 1402 ، با فرمت DOC و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ مجوز یا ارائه به بانک ، این صفحه را مطالعه نموده و سپس با ما تماس بگیرید . ضمنا میتوانید فایل pdf طرح توجیهی احداث هتل بیمارستان که طرح آرشیوی هست را صرفا جهت مطالعه از انتهای صفحه دانلود نمایید.
معرفی طرح توجیهی هتل بیمارستان، انقلابی نوین در حوزه گردشگری سلامت
صنعت گردشگری و هتلداری جهان سالانه میزبان تعداد زیادی گردشگر است که قصدشان از سفر، گشت و گذار و بازدید از اماکن تفریحی و تاریخی میباشد.
اما هدف تمام گردشگران صرفاً سفر به قصد تفریح نیست.
بعضی از گردشگران به قصد پیگیری وضعیت درمانی یا گذراندن دوران نقاهت و چکاب توسط تیم پزشکی مجبور هستند به شهر دیگر یا کشور دیگری سفر کنند.
به این نوع گردشگری، گردشگری سلامت میگویند و طبعاً مانند گردشگری تفریحی، میبایست شرایط اقامتی راحت و مناسبی برای گردشگران سلامت فراهم شود.
به عبارت دیگر گردشگری سلامت به معنای سفر به قصد انجام دورههای درمانی مختلف به محلی غیر از محل سکونت گفته میشود.
عمل جراحی، آب درمانی و استفاده از آبگرم، درمان بیماریهای اعصاب و روان، فیزیوتراپی و.... از جمله اهداف گردشگران سلامت برای سفر میباشد.
هتل بیمارستان یک مرکز درمانی است که علاوه بر ارائه انواع خدمات پزشکی تخصصی و فوق تخصصی به بیماران، امکانات رفاهی لوکس و بسیار زیادی را در اختیار بیمار و همراهان وی قرار میدهد.
به بیان دیگر هتل بیمارستان یکی از بخشهای مهم حوزه گردشگری سلامت است و با بکارگیری اصول هتل داری در سیستم درمانی، گردشگران حوزه سلامت که شامل بیماران و همراهان بیماران هستند را از لحاظ خدمات اقامتی و رفاهی در طول دوره درمان تامین میکند.
وجود هتل بیمارستانها راه حل بسیار معقول و کارآمد برای افرادیست که برای دورههای درمانی نیاز به سفرهای داخلی و خارجی دارند و باید در طول دوره درمان هم تحت نظر تیم پزشکی باشند و هم محلی برای اقامت داشته باشند.
درواقع هتل بیمارستان در حوزه گردشگری سلامت، کارکردی مشابه هتلها در حوزه گردشگری تفریحی دارد و با تلفیق اصول بهداشتی و درمانی و اصول صنعت هتلداری، بالاترین سطح خدمات درمانی و خدمات رفاهی را به مراجعه کنندگان ارائه میدهد.
در ادامه به بررسی بیشتر چگونگی عملکرد و امکانات و خدمات یک هتل بیمارستان میپردازیم.
بررسی طرح توجیهی هتل بیمارستان به عنوان یک اقامتگاه گردشگری سلامت با امکانات هتل و خدمات بیمارستان!
ورودی یک هتل بیمارستان معمولاً شباهتی به بخش انتظار و پذیرش یک بیمارستان ندارد و بکارگیری دکوراسیون و فضاسازی چوبی و سرامیک ظاهر این مجموعه را درست شبیه به لابی یک هتل میکند.
در هتل بیماریتان شما به عنوان بیمار وارد مجموعه نشدهاید بلکه باشما همانند مهمان یک هتل لوکس 5 ستاره رفتار میشود و کلیه امکانات و خدماتی که در اختیار شماست چیزی از یک هتل 5 ستاره کم ندارد.
بخش درمانی هتل بیمارستان دارای امکانات کامل از جمله بخش جراحی، بخش قلب، بخش تنفسی، بخش مغز و اعصاب، بخش تغذیه، بخش زنان و زایمان، بخش رادیولوژی و سونوگرافی، بخش فیزیوتراپی و... است و در تمام بخشها پزشکان متخصص و پرسنل حرفهای به صورت تمام وقت به بیماران یا به عبارتی مهمانان هتل بیمارستان خدمات ارائه میکنند.
در هتل بیمارستان خبری از اتاقهای بستری عمومی نیست و هر اتاق مختص یک بیمار است.
در هر اتاق هتل بیمارستان امکاناتی نظیر یخچال، تلویزیون، میز مطالعه، تخت بیمار هوشمند، سرویس بهداشتی و حمام، مبل و تخت خواب مخصوص همراه و تمامی امکانات لوکس یک هتل 5 ستاره قرار دارد.
بنابراین بیمار علاوه براینکه برای گذراندن دوران نقاهت خود دغدغهای ندارد، حس منفی بستری بودن در بیمارستان را با حس اقامت در یک هتل لوکس جایگزین میکند و میتواند در تمام مدت درمان، امکان حضور عزیزانش را در کنار خود داشته باشد.
✳️ معرفی بخشی از امکانات یک هتل بیمارستان
هتل بیمارستانها علاوه بر ارائه خدمات لوکس تمام وقت برای بیماران، امکانات رفاهی و تفریحی ویژهای را برای همراهان نیز درنظر گرفتهاند.
بخشی از امکانات ویژه بیمار و همراه بیمار در هتل بیمارستان عبارتند از:
- استخر، سونا و جکوزی تفریحی ویژه همراهان
- باشگاه ورزشی ویژه همراهان
- رستوران و کافی شاپ ویژه همراهان
- استخر آبدرمانی و جکوزی ویژه بیماران
- وعدههای غذایی سالم و متنوع برای بیماران
- پارکینگ اختصاصی خودرو برای افرادی که در هتل بیمارستان اقامت دارند
- خدمات پزشکی 24 ساعته
- خدمات پذیرش و نظافت منظم و تمام وقت
- اتاق ماساژ درمانی ویژه بیمار و همراهان
- اتاق گیمینگ ویژه همراهان
- بوفه شبانه روزی ویژه همراهان
- اینترنت پرسرعت قابل دسترس در تمام نقاط هتل بیمارستان
- امکانات و پکهای بهداشتی ویژه بیماران و همراهان
- اتاقهای خصوصی مجهز با امکانات اتاق یک هتل 5 ستاره
- شعبه بانک یا خودپرداز در محوطه جهت انجام امور بانکی
- فضای بازی و نگهداری از کودکان
موارد فوق بخشی از امکانات یک هتل بیمارستان هستند که البته ممکن است بعضی هتل بیمارستانها تعداد کمتری از این امکانات را دارا باشند.
به طبع ارائه خدمات بیشتر سطح رضایت مراجعین را بالا میبرد و افزایش سطح رضایت مشتری افزایش سطح درآمد مجموعه را به دنبال خواهد داشت.
ویژگیهای ساختمان یک هتل بیمارستان چیست ؟
- معماری مدرن براساس اصول نظام مهندسی
- ظرفیت حداقل 100 اتاق بیمار را داشته باشد
- سیستم تهویه مناسب در آن درنظر گرفته شود
- امکانات خروج اضطراری داشته باشد
- سازه مورد تایید سازمان آتش نشانی باشد
- دسترسی به بخشهای مختلف ساختمان از طریق یک راهروی اصلی امکان پذیر باشد
- راه پله و آسانسور متناسب با مساحت و ظرفیت ساختمان درنظر گرفته شود
- فضای امکانات تفریحی جانبی مزاحمتی برای فضای درمانی ایجاد نکند
✳️ هتل بیمارستانهای تخصصی، پرطرفدارترین مراکز درمانی در جامعه جهانی
هتل بیمارستانهای حال حاضر در کشور ایران اکثراً چند تخصصی هستند و کمتر هتل بیمارستانی به یک تخصص خاص پرداخته است.
در کشورهای دیگر به ویژه کشورهای توسعه یافته اهمیت ویژهای برای هتل بیمارستانهای تک تخصصی درنظر گرفته شده و بسیار مورد استقبال مراجعه کنندگان است.
وجود هتل بیمارستانهای تک تخصصی در کشورهای خارجی باعث شده مراجعه کنندگان بسیاری از سرتاسر دنیا فقط به قصد استفاده از امکانات و خدمات درمانی این هتل بیمارستانها، به کشور مورد نظر سفر کنند که میتوان گفت به نوعی باعث رونق گردشگری سلامت در سطح بسن المللی است.
هتل بیمارستان تخصصی زنان و زایمان. هتل بیمارستان تخصصی اطفال، هتل بیمارستان تخصصی قلب، هتل بیمارستان تخصصی تنفسی، هتل بیمارستان تخصصی سرطان شناسی و... از جمله هتل بیمارستانهای پرطرفدار تک تخصصی در سراسر جهان هستند.
بررسی دقیق مراحل اخذ مجوز در طرح توجیهی احداث هتل بیمارستان چیست و چه کسانی میتوانند هتل بیمارستان تاسیس کنند ؟
✳️ چه افرادی میتوانند متقاضی تاسیس هتل بیمارستان باشند؟
تعداد سهامداران یک هتل بیمارستان محدودیت ندارد و هر فردی بعد از رسیدن به سن قانونی میتواند جزوی از تیم سرمایه گذاری بر راه اندازی هتل بیمارستان باشد اما از این تیم سرمایه گذاری میبایست حداقل دو سوم افراد تحصیل کرده در زمینههای پزشکی و پیراپزشکی باشند.
دقت کنید که هر پزشک میتواند حداکثر در دو مجموعه به عنوان سرمایه گذار فعال باشد و درصورت سرمایه گذاری خارج از قوانین متخلف شناخته میشود.
✳️ مراحل دریافت مجوز راه اندازی هتل بیمارستان در کشور ایران
تیم متقاضی واجد شرایط فوق الذکر میبایست مدارک هویتی تیم سرمایه گذاری، طرح توجیهی کامل و اسناد مربوط به محل احداث پروژه را به بخش معاونت درمان وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی تحویل دهد.
این ارگان پس از بررسی مدارک و مستندات ارائه شده موافقت اولیه طرح را صادر میکند.
یکی از ملزومات دریافت موافقت اولیه، ثبت شرکت توسط سهامداران و اقدام به صورت یک شخصیت حقوقی است.
ارائه اساسنامه شرکت ثبت شده توسط سهامدارن، مهمترین عامل کسب موافقت اولیه است.
برای دریافت جواز فعالیت هتل بیمارستان معماری سازه و تجهیزات آن باید با اصول مندرج در آیین نامه وزارت بهداشت همخوانی داشته باشد و مورد تایید کارشناسان فنی این وزارتخانه باشد.
دریافت جواز از صنف هتلداران یا معاونت گردشگری اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری برای جنبه اقامتی و گردشگری سلامت یک هتل بیمارستان امری ضروری است.
خلاصه ای از نتایج طرح توجیهی احداث هتل بیمارستان
✳️ بررسی میزان سرمایه اولیه مورد نیاز و هزینه تجهیزات یک هتل بیمارستان
راه اندازی هتل بیمارستان به سرمایه اولیه زیادی نیاز دارد و در دسته بندی سرمایهگذاریهای بلندمدت قرار میگیرد.
بخش عمدهای از سرمایه اولیه صرف تهیه زمین با متراژ مناسب برای احداث هتل بیمارستان میشود که این بخش از سرمایه بر اساس نرخ قیمت زمین در منطقه احداث پروژه متفاوت است و با نرخ روز محاسبه میگردد.
اما بخش اعظم دیگری از سرمایه اولیه صرف هزینههای ساخت و ساز و مصالح و تجهیزات مربوط به مرحله ساخت پروژه میشود که البته دستمزد پیمانکاران و کارگران در این بخش نباید از قلم بیفتد.
اگر بخواهیم در یک زمین با متراژ حدود 20000 مترمربع یک هتل بیمارستان با زیربنای حدود 17000 متر مربع با ظرفیت 150 اتاق اقامتی احداث کنیم، صرف نظر از هزینه خرید زمین، به سرمایه اولیه حدود. 200 میلیارد تومان در سال 1401 نیاز داریم.
هزینه تامین تجهیزات مدرن برای چنین پروژهای حدود 80 میلیارد تومان در سال 1401 تخمین زده میشود.
میانگین سود سالانه این پروژه در صورت وجود زیرساخت اصولی و رعایت اصول مدیریتی میتواند حدود 35 درصد باشد.
✳️ معافیت مالیاتی، شامل حال هتل بیمارستان نمیشود!
فعالان عرصه گردشگری علی الخصوص صنعت هتلداری به منظور حمایت دولت از رونق گردشگری کشور مشمول معافیت مالیات بر درآمد موقتی از سوی اداره دارایی و مالیات میشوند.
اما در حال حاضر یعنی سال 1401 ، این موضوع برای هتل بیمارستان متفاوت است. هتل بیمارستان قبل از جنبه اقامتی گردشگری، جنبه درمانی دارد و زیرمجموعه فعالیتهای درمانی محسوب میشود.
این مجموعه باید به عنوان شرکت ثبت شود و مطابق با قوانین مالیاتی، گزارشات مالی سالانه خود را به اداره مالیات و دارایی تحویل دهد و برای پرداخت مالیات اقدام نماید.
البته این قوانین قطعی نیست و ممکن است در مقطعی از زمان تغییر کند پس برای اطمینان بیشتر شرایط را از اداره مالیات و دارایی کشور جویا شوید.
✳️ مروری بر طرح توجیهی احداث هتل بیمارستان درکشور ایران
- سرمایه اولیه مورد نیاز: 200 میلیارد تومان بدون محاسبه هزینه خرید زمین
- متراژ زمین پروژه: 20000 مترمربع
- زیربنای پروژه: 17000 مترمربع
- ظرفیت پذیرش: 150 اتاق
- هزینه تجهیزات لازم: 80 میلیارد تومان
- نرخ برابری ارزی: 28291 تومان
- نرخ میانگین سود سالانه: 35 درصد
در طرح توجیهی هتل بیمارستان می خوانیم که آینده سرمایه گذاری این پروژه در کشور ایران چگونه می باشد؟!
درحال حاضر حمل و نقل بین شهری آسان شده و همه اقشار جامعه با استفاده از خودروی شخصی یا وسایل حمل و نصب عمومی میتوانند سفر کنند.
با توجه به این موضوع افراد زیادی ترجیح میدهند برای بالا بردن سطح کیفیت درمان خود برای امور پزشکی به شهرهای دیگر یا کشورهای دیگر سفر کنند.
به عنوان مثال در کشور ایران اکثر ساکنان شهرهای کوچک معتقد هستند که برای دریافت خدمات درمانی باکیفیتتر، بهتر است به مراکز درمانی واقع در تهران یا سایر شهرهای بزرگ با امکانات درمانی بهتر سفر کنند.
این افراد مجبور هستند در طول مدت درمان در شهر مورد نظر اقامت داشته باشند و از طرفی ممکن است مخارج اقامت در هتل در کنار مخارج بیمارستان و هزینه دارو و... برایشان سنگین باشد.
اینجاست که نیاز به وجود هتل بیمارستان خودش را نشان میدهد.
چنین افرادی با مراجعه به هتل بیمارستان هم به مراحل درمانی خود رسیدگی میکنند و هم در محیط درمانی اقامتی در سطح هتل 5 ستاره را تجربه میکنند.
حضور تمام وقت تیم پزشکی در هتل بیمارستان یک نقطه قوت در این مجموعه است که موجب ایجاد آرامش خاطر بیشتر برای بیماران میشود.
باتوجه به افزایش روز افزون آمار گردشگری سلامت در کشور ایران و تمایل افراد به استفاده از بهترین امکانات درمانی موجود در کشور، افزایش هتل بیمارستانها در کشور جزو الزامات جامعه کنونی میباشد.
سرمایه گذاری بر راه اندازی هتل بیمارستان در این شرایط، یک سرمایه گذاری بلند مدت و کلان است که در صورت رعایت ضوابط مدیریتی بخش درمان توام با اصول هتلداری مدرن، میتواند درآمد و سودآوری بالایی برای مدیران و سرمایه گذاران مجموعه داشته باشد.
✳️ اگر در صدد سرمایه گذاری در صنعت هتلداری هستید طرح های توجیهی زیر نیز میتواند برای شما مفید باشد :
- دانلود طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی و گردشگری ( اکوتوریسم )
- دانلود طرح توجیهی تیپ ریزورت هتل 5 ستاره
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل 4 ستاره
- دانلود طرح توجیهی هتل 3 ستاره ( هتل اکونومی )
- دانلود طرح توجیهی هتل آپارتمان
- دانلود طرح توجیهی تیپ مهمان سرا یا مسافرخانه ( مهمانپذیر ) ( هتل 1 ستاره )
- دانلود طرح توجیهی تیپ بوتیک هتل
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل دو ستاره
- دانلود طرح توجیهی متل ( اقامتگاه بین راهی )
- دانلود طرح توجیهی پانسیون و خوابگاه دانشجویی
- دانلود طرح توجیهی هاستل
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی هتل بیمارستان ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید.
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ هتل بیمارستان
👈 توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.