طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی ⭐ وام 1403 (هزینه ساخت+پلان)
- امیر حبیبی
- طرحهای توجیهی گردشگری و بوم گردی و خدماتی
جهت نگارش مطالعات بازار و طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی ( اکوتوریسم ) با اطلاعات کاملاً به روز و اختصاصی براساس اطلاعات پروژه شما ، با فرمت DOC و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ مجوز یا ارائه به بانک ، این صفحه را مطالعه نموده و سپس با ما تماس بگیرید . ضمنا میتوانید فایل PDF و WORD طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی ( Eco Tourism ) را توسط مجموعه ی ما در سال 1402 و 1403 تهیه شده است را صرفا جهت مطالعه از انتهای صفحه دانلود نمایید.
✳️ عناوین مقاله 0 تا 100 اقامتگاه بوم گردی EcoTourism
✔️ اقامتگاه بوم گردی کجاست و با چه هدفی تاسیس می شود؟
✔️ نمونه پلان اقامتگاه بومگردی (نقشه اتوکد دو بعدی)
✔️ طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی چه کاربردهایی دارد؟
✔️ طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی چه اطلاعاتی به شما میدهد؟
✔️ اقلام سرمایه ثابت یا هزینه های ساخت اقامتگاه بومگردی
✔️ برآورد سرمایه در گردش طرح اقامتگاه اکوتوریسم
✔️ خلاصه بیزنس پلن احداث اقامتگاه 1401 (هزینه ساخت اقامتگاه بومگردی)
✔️ خلاصه طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی در سال 1400
✔️ سه مزیت مهم اجرای طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
✔️ مناطق مناسب احداث اقامتگاه بومگردی (اکوتوریسم) در کشور ایران کدامند !
✔️ سه راهکار پیشنهادی جهت بالا بردن درآمد اقامتگاه بوم گردی
✔️ روش و مراحل اخذ مجوز ساخت اقامتگاه بوم گردی !
✔️ روش حضوری دریافت مجوز اقامتگاه بومگردی
✔️ روش اینترنتی اخذ مجوز تاسیس اقامتگاه بومگردی
✔️ ثبت درخواست موافقت اصولی اقامتگاه بوم گردی
✔️ شرایط و ضوابط تاسیس اقامتگاه بوم گردی
✔️ انواع اقامتگاه های بوم گردی و مشخصات آن ها
✔️ معرفی اقامتگاه بومگردی و اکوکمپ های عشایری
✔️ یک اقامتگاه بومگردی کوچک چقدر ابنیه و تاسیسات زیربنایی می خواهد؟
✔️ تاسیسات و پرسنل لازم یک اقامتگاه بومگردی 900 متری
✔️ تفاوت اقامتگاه بوم گردی با مراکز اقامتی مدرن و هتل ها
✔️ استقبال از بومگردی (اکوتوریسم) در سطح ایران و جهان چقدر است؟
✔️ تفاوت بومگردی و طبیعت گردی چیست؟
✔️ دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ اقامتگاه بومگردی ( اکوتوریسم )
✔️ معرفی طرح توجیهی و بیزنس پلن ساخت اقامتگاه بوم گردی !
✳️ 0 تا 100 بیزنس پلن و وام اقامتگاه بومگردی سال 1402 و 1403 :
اقامتگاه بوم گردی کجاست و با چه هدفی تاسیس می شود؟
اقامتگاه بوم گردی یا اکوتوریسم یک نوع مکان اقامتی معمولا کوچک بوده که با محیط زیست سازگار است و هدف از تاسیس آن توسعه گردشگری در مناطق طبیعی بکر روستایی ، کویری ، جنگلی ، ساحلی و حتی مناطقی که آثار تاریخی و سنتی دارد، می باشد.
قبل از اینکه به بررسی مسائل فنی پیرامون احداث یک اقامتگاه بومگردی (هتل بومگردی) بپردازیم بد نیست که چند نمونه از پلان های معماری اقامتگاه های بومگردی را ببینیم.
نمونه پلان اقامتگاه بومگردی (نقشه اتوکد دو بعدی) :
✳️ طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی چه کاربردهایی دارد؟
قبل از هر چیز باید گفت شما قطعا در مسیر ساخت اقامتگاه بومگردی و گردشگری نیاز به طرح توجیهی پیدا خواهید کرد.
چرا که در مرحله اخذ زمین ، اخذ مجوز و همینطور در مرحله اخذ وام و تسهیلات بانکی ، طرح توجیهی و بیزنس پلن اقامتگاه بومگردی از شما مطالبه خواهد شد و شما باید آن را به بانک و یا سازمانهای ذیربط ارائه دهید.
اما این تنها کاربرد طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی نیست ، بیزنس پلن اقامتگاه بومگردی به عنوان یک سند راهبردی و یک منبع با ارزش اطلاعاتی برای آشنایی شما با چشم انداز مالی پروژه در دوران ساخت و بهره برداری میباشد و قبل از اینکه شما قدم اجرایی بردارید به شما نشان میدهد که آیا پروژه شما توجیه اقتصادی و مالی دارد یا خیر!
✳️ طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی چه اطلاعاتی به شما میدهد؟
طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی قبل از هر چیزی به برآورد هزینه ساخت اقامتگاه بومگردی و سپس به برآورد درآمد آن در دوران بهره برداری میپردازد.
برآورد دقیق سرمایه اولیه لازم جهت ساخت اقامتگاه بومگردی و بهره برداری از آن به عواملی چون متراژ زیربنای طرح، کیفیت مصالح، قیمت زمین یا ملک در منطقه، نوع امکانات و تجهیزات اقامتگاه بستگی دارد ، بنابراین سرمایه لازم جهت تاسیس اقامتگاه های بوم گردی برای تمامی پروژه ها یکسان نیست.
اقلام سرمایه ثابت یا هزینه های ساخت اقامتگاه بومگردی:
- هزینه خرید زمین اقامتگاه بومگردی
- هزینه محوطه سازی شامل (خاک برداری و تسطیح زمین، حصار کشی، روشنایی محوطه، آسفالت و فضای سبز، درب ورودی)
- هزینه ساخت ساختمان شامل (اتاق مدیریت، 8 اتاق جهت اقامت مسافران، بخش رستوران و سفره خانه سنتی، انبار، آبدارخانه، سرویس بهداشتی عمومی، فضای بازی برای کودکان، فروشگاه صنایع دستی، استراحتگاه کارکنان و نگهبانی، نمازخانه)
- هزینه تجهیزات اقامتگاه شامل (تجهیزات داخل فروشگاه صنایع دستی، تجهیزات داخلی رستوران، لوازم. داخل اتاق های اقامتگاه، صندلی و زیبا سازی محوطه، دوربین مدار بسته دزدگیر)
- هزینه مربوط به تاسیسات عمومی مانند (برق کشی، گازکشی، تلفن کشی، تاسیسات آب، وسایل سرمایشی و گرمایشی، جعبه کمک های اولیه و سیستم اطفاء حریق)
- هزینه مربوط به تهیه وسایل نقلیه مانند وانت و سواری
- هزینه تهیه تجهیزات اداری شامل (تلفن و فاکس، میز و صندلی و کمد اداری، گاو صندوق، کامپیوتر و پرینتر)
- هزینه های پیش از بهره برداری شامل (هزینه ثبت شرکت پروژه، هزینه تهیه طرح و مشاوره، هزینه اخد مجوزها)
برآورد سرمایه در گردش طرح اقامتگاه اکوتوریسم :
- هزینه سالانه اجاره اقامتگاه (در صورتی که مکان اقامتگاه استیجاری باشد)
- تهیه مواد اولیه شامل (مواد اولیه مصرفی رستوران، مواد مصرفی مهمان سرا، مواد اولیه مصرفی فروشگاه سنتی)
- حقوق کارکنان
- پرداخت بیمه و مالیات
- پرداخت قبض برق، آب، سوخت و ارتباطات
- هزینه استهلاک، تعمیرات و نگهداری
- و…
بعد از برآورد درآمدها و هزینه ها ، مطلب مهم دیگری که در طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی برآورد میشود، نقطه سربه سر پروژه است و بعد از آن صورتهای مالی پروژه مانند «ترازنامه» ، «صورت سود و زیان» و «صورت جریان وجوه نقد» برآورد میشود.
و در آخر در طرح توجیهی اقامتگاه اکوتوریسم یا بومگردی ، به برآورد شاخص های مالی مانند «دوره بازگشت سرمایه» و «NPV» و «IRR» پرداخته میشود که توجیه اقتصادی و مالی پروژه نیز به وسیله همین سه فاکتور مهم تفسیر میشود.
در کنار بیزنس پلن اقامتگاه بومگردی ( اکوتوریسم) ، گزارش گیری نرم افزار کامفار و مطالعات بازار نیز برای اخذ وام بانکی مورد نیاز است که در صورتی که در شرف احداث یک اقامتگاه هستید ، جهت دریافت این خدمات میتوانید با کارشناسان مجرب و متخصص ما تماس بگیرید.
در ادامه خلاصه نتایج دو فقره از طرح های توجیهی اقامتگاه بومگردی که در سال 1401 و 1400 به سفارش کارفرما تدوین کردیم را برای شما قرار میدهیم.
✳️ خلاصه بیزنس پلن احداث اقامتگاه 1401 (هزینه ساخت اقامتگاه بومگردی) :
- سرمایه اولیه مورد نیاز: 70 میلیارد تومان
- متراژ زمین پروژه: 5000 مترمربع
- زیربنای پروژه: 500 مترمربع
- ظرفیت پذیرش مهمان: 30 اتاق
- وام اقامتگاه بومگردی و گردشگری : با مجوز اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری امکان‌پذیر است.
- نوع سرمایه گذاری: بلندمدت
- ریسک سرمایه گذاری: متوسط
- میانگین سود سالانه: 8%
- میانگین دوره بازگشت سرمایه: 48 ماه
- نرخ برابری ارزی: 1 دلار معادل 28118 تومان
✳️ خلاصه طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی در سال 1400 :
- نرخ دلار : 20800 تومان معادل یک دلار
- متراژ زمین طرح : 1500 متر مربع به مبلغ 2400 میلیون ریال
- هزینه ماشین آلات و تجهیزات: 5401 میلیون ریال
- هزینه ساختمان سازی: 23819 میلیون ریال
- هزینه تاسیسات عمومی: 2849 میلیون ریال
- هزینه وسایل نقلیه: 2150 میلیون ریال
- هزینه های قبل از بهره برداری : 876 میلیون ریال
- هزینه تهیه مواد اولیه: 1958 میلیون ریال
- هزینه استهلاک، تعمیرات و نگهداری: 1377 میلیون ریال
- هزینه آب، برق، سوخت و ارتباطات: 620 میلیون ریال
- هزینه حقوق و دستمزد کارکنان: 5018 میلیون ریال
- کل سرمایه ثابت : 41302 میلیون ریال
- کل سرمایه در گردش : 748 میلیون ریال
- هزینه های پیش بینی نشده: 449 میلیون ریال
- جمع هزینه ثابت و متغیر جهت اجرای پروژه: 14946 میلیون ریال
- نرخ بازده داخلی : برای 10 سال عمر مفید حدود 30 %
- دوره بازگشت سرمایه: 3 سال و چهار ماه
- ارزش فعلی خالص پروژه: 18 درصد معادل 17611 میلیون ریال
- درصد فروش در نقطه سر به سر : 38%
- وام اقامتگاه بوم گردی: با اخذ مجوزهای تاسیس از اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری ممکن است.
✔️ چرا باید به سمت اجرای طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی رفت ؟
✳️ سه مزیت مهم اجرای طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی :
1 - نگهداری و حفظ سنت ها و فرهنگ قدیمی :
اقامتگاه بوم گردی با عرضه خدمات مختلف در خصوص فرهنگ و سنت های قدیمی می تواند جهت حفظ سنت ها و فرهنگ ها نقش مهمی داشته باشد.
2 - توسعه اقتصادی :
تاسیس اقامتگاه بوم گردی سبب ایجاد فرصت های شغلی در بخش های گوناگون مانند فروش محصولات دستی، تور گایدینگ، خدمات رستورانی و… شده که در نهایت موجب توسعه اقتصادی منطقه می شود.
3 - جذب گردشگر و توسعه توریسم :
اقامتگاه بومگردی به علت نزدیک بودن به منابع طبیعی و بکر می تواند سبب جذب بازدیدکنندگان و گردشگران شود در نتیجه می تواند درآمدزایی ایده آلی برای مدیران اقامتگاه منطقه مربوطه به همراه داشته باشد.
✳️ مناطق مناسب احداث اقامتگاه بومگردی (اکوتوریسم) در کشور ایران کدامند !
شمال تا جنوب کشور ایران و تمام استان‌های این کشور دارای جاذبه‌های طبیعی بکر و منحصر به فرد، اقوام مختلف، سنن و آداب و رسوم خاص و تاریخچه فرهنگی و باستانی خاص خودشان هستند و هرکدام از استان‌ها پتانسیل خاص خود را برای احداث اقامتگاه بومگردی و جذب علاقمندان به بومگردی را دارا می‌باشند.
به عنوان مثال شهرهای استان‌های شمالی و طبیعت بکرشان، تبریز و تاریخچه غنی آن، شیراز و اصفهان که دارای آثار تاریخی منحصر به فرد هستند، یزد و کرمان با طبیعت کویری بی نظیرشان و استان‌های جنوبی به ویژه سیستان و بلوچستان با رسوم خاص و فرهنگ کپرنشینی که دارند نمونه‌ای از مناطق مناسب برای احداث اقامتگاه بومگردی در کشور ایران هستند.
سه راهکار پیشنهادی جهت بالا بردن درآمد اقامتگاه بوم گردی:
- اجاره رستوران بوم گردی به طور مجزا
- برگذاری تورهای بازدید از منطقه
- ایجاد بازارچه محلی برای فروش محصولات بومی و صنایع دستی به مسافران و گردشگران
✳️ روش و مراحل اخذ مجوز ساخت اقامتگاه بوم گردی !
✳️ ساخت اقامتگاه بومگردی (اکوتوریسم) چه مجوزهایی نیاز دارد ؟
وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی- اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی-معاونت صنایع دستی مجری صدور موافقت اصولی اقامتگاه بومگردی هستند.
شما یا هر فرد حقیقی و حقوقی دیگر، می توانید جواز ساخت اقامتگاه بوم گردی را هم به صورت اینترنتی و هم به شکل حضوری اخذ نمایید.
روش حضوری دریافت مجوز اقامتگاه بومگردی :
- شما باید طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی ، همراه با مدارک هویتی خودتان و اسناد مربوط به ملک یا زمین طرح را به اداره های نام برده شده تحویل دهید تا پس از بررسی محل پروژه و مدارک توسط کارشناسان، موافقت مرحله اول صادر گردد.
- در مرحله دوم مدارک شما، علاوه بر کارشناسان از سوی کمیته فنی گردشگری بررسی می شود و اگر گزارشات و مدارک تایید شود، موافقت اصولی اقامتگاه بومگردی صادر می گردد.
- در مرحله سوم، اداره کل میراث فرهنگی بعد از بررسی گواهی عدم سوء پیشینه و گواهی عدم اعتیاد شما و موافقت نامه های فوق، مجوز ساخت را صادر می کند. همانطور که مشاهده میشود ارائه بیزینس پلن جهت اخذ مجوز تاسیس اقامتگاه بومگردی یکی از ارکان اصلی محسوب می شود.
- شما موظف هستید که بعد از تکمیل نمودن مراحل ساخت اقامتگاه، تمامی مدارک و نقشه های مربوط به پایان کار را به اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی تحویل بدهید تا مجددا سازه مورد بررسی کارشناسان مربوطه قرار بگیرد.
- در پایان بعد از تایید نهایی کارشناسان، مجوز فعالیت اقامتگاه به طور موقت و 6 ماهه صادر شده و همزمان کیفیت خدمات دهی مجموعه نیز مورد بررسی قرار خواهد گرفت. اگر شما تمامی ضوابط و دستورالعمل های سازمان های مربوطه را رعایت کنید، جواز فعالیت تمدید می گردد.
روش اینترنتی اخذ مجوز تاسیس اقامتگاه بومگردی :
اما اگر شما قصد اخذ موافقت اصولی به روش غیر حضوری را دارید می توانید به سایت درگاه ملی مجوزها وارد شوید و کلمه ((اقامتگاه بوم گردی )) را جستجو نمایید.
بعد از سرچ ، تمامی مجوزهای لازم، مدارک و شرایط مورد نیاز جهت صدور تاریخ صدور مجوز و هزینه مجوز برای شما نشان داده می شود تا بتوانید به راحتی درخواست خود را ثبت کنید.
در ادامه برای راحتی شما لینک های ثبت درخواست اقامتگاه بومگردی قرار داده شده است.
ثبت درخواست موافقت اصولی اقامتگاه بوم گردی (کلیک کنید) !
لینک ثبت درخواست مجوز اقامتگاه بوم گردی (کلیک کنید)!
لینک ثبت درخواست پروانه موقت تبدیلی اقامتگاه بوم گردی !
✳️ شرایط و ضوابط تاسیس اقامتگاه بوم گردی :
- تمامی اقامتگاه های بوم گردی موظفند که اطلاعات مهم فرهنگی و بومی منطقه را از طریق دفترچه راهنما، بروشور، تابلوهای راهنما و… به گردشگران ارائه دهد.
- اقامتگاه های بوم گردی نباید در نواحی مسکونی، خدماتی، تجاری، مناطق پر سرو صدا مانند ( پادگان ها، مدارس، پمپ بنزین ها، کارخانه ها، تعمیرگاه ها و…) تاسیس شوند.
- حداقل تعداد واحد در اقامتگاه بومگردی برای درجه یک 8 واحد برای درجه دو 6 واحد و برای درجه سه 4 واحد است. حداکثر تعداد واحدها نیز در اقامتگاه های بومگردی حدود 30 واحد میباشد.
- کلیه کارکنان اقامتگاه بومگردی باید از فرم لباس یکدست و بومی استفاده کنند.
- در تمامی اقامتگاه های بوم گردی باید قوانین مشخصی در مورد مدیریت و بازیافت پسماندها و…به اجرا درآید.
- اقامتگاه بوم گردی در هیچ شرایطی نباید سبب آلودگی محیط زیست منطقه شود.
- نورپردازی در این مجموعه باید به گونه ای باشد که روشنایی را تامین کند اما همزمان در مصرف انرژی نیز صرفه جویی شود.
- سیستم سرمایش و گرمایش اقامتگاه بومگردی ضمن تامین رفاه گردشگران نباید تاثیر منفی بر روی محیط زیست داشته باشد.
- در اقامتگاه بوم گردی درجه یک باید تمامی واحدها دارای سرویس بهداشتی مستقل باشند، در اقامتگاه بوم گردی درجه دو باید حداقل یک سوم از واحدهای اقامتگاه دارای سرویس بهداشتی باشند و در اقامتگاه درجه 3 به ازای هر دو واحد حداقل یک سرویس بهداشتی و حمام وجود داشته باشد.
- قوانین و مقررات ایران توسط کارکنان اقامتگاه رعایت شود و گردشگران نیز باید از این موضوع آگاه بوده و قوانین را رعایت کنند.
- تمامی کارکنان اقامتگاه بومگردی علاوه بر گذراندن دوره های آموزشی باید دارای گواهینامه آموزشی معتبر از مراجع مربوطه باشند.
✔️ انواع اقامتگاه های بوم گردی و مشخصات آن ها !
1- آشنایی با اقامتگاههای بومگردی معمولی و سیستم امتیاز دهی آنها :
اقامتگاههای اکوتوریسم معمولی مانند هتل‌ها درجه بندی دارند و با توجه به شرایط و امکانات اقامتگاه از 1 تا 3 درجه بندی می‌شوند.
ملاک‌های امتیاز دهی اقامتگاه های بومگردی معمولی :
- اول کیفیت سازه‌ی اقامتگاه و تجهیزات ولوازم که سهم این عامل در امتیازدهی 30 درصد است.
- دوم تعدد و نوع مدیریت منابع انسانی و سطح امنیت و بهداشت مجموعه که سهم این عامل در امتیازدهی 30 درصد است.
- سوم میزان رعایت اصول زیست محیطی و عدم آسیب به اماکن فرهنگی و تاریخی که سهم این عامل در امتیاز دهی 40 درصد است.
امکانات اقامتگاه اکوتوریسم معمولی شامل موارد زیر است :
- اتاق‌های اقامتی با امکانات سنتی
- غذا و نوشیدنی سنتی برای مسافران در سه وعده غذایی
- میان وعده‌ها و تنقلات محلی و بومی منطقه
- موسیقی سنتی و اصیل منطقه به صورت زنده
- تورهای بازدید از منطقه توسط راهنماهای بومی منطقه
- خدمات نظافت و پذیرش تمام وقت
- امکانات بهداشتی، سرویس بهداشتی و حمام مشترک
2 – معرفی اقامتگاه بومگردی و اکوکمپ های عشایری :
زندگی به سبک عشایر و اقامت در چادرهای اکوکمپ های عشایری لذتی است است که با سفر به مناطق کوچ نشین و عشایرنشین کشور در اقامتگاههای بومگردی عشایری نصیب شما میشود.
شما با ماندن در اقامتگاه بومگردی عشایری ، زندگی در چادر عشایر، امکانات سنتی ، غذاهای سنتی عشایری، لذت حضور در دل طبیعت، لذت مشترکت در کارهای عشایرنشیتان مانند دوشیدن شیر و شکستن هیزم و... را تجربه می‌کنید.
یک بومگردی چند روزه در اکوکمپ های عشایر نشینی قطعاً یکی از بهترین خاطرات زندگی شما خواهد بود.
اقامتگاه بومگردی عشایری امکانات کمتری به نسبت اقامتگاه بومگردی معمولی دارد و بعضی امکانات مثل دسترسی به اینترنت یا خطوط تلفن و آنتن دهی در آن بسیار ضعیف است.
برخی امکانات یک اقامتگاه بومگردی عشایری عبارت است از :
- چادرهای عشایرنشینی با امکانات رفاهی سنتی مثل تشک و بالش و...
- سرویس بهداشتی و حمام صحرایی
- طبخ غذاهای سنتی و محلی عشایر برای گردشگران
- امکان آشپزی به سبک عشایرنشینی برای گردشگران
- طبیعت گردی همراه با راهنمایان کاربلد و بومی
✔️ یک اقامتگاه بومگردی کوچک چقدر ابنیه و تاسیسات زیربنایی می خواهد؟
✳️ مساحت زمین و ابنیه مورد نیاز یک اقامتگاه بومگردی کوچک !
مساحت زمین و محوطه سازی مورد نیاز اقامتگاه بوم گردی :
- تسطيح و رگلاژ زمين و انواع مراحل خاکبرداری و خاکریزی و آماده سازی زمین : 900 مترمربع
- زيرسازي و اجراي خيابان بندي و جدول کشی : 500 مترمربع
- اجرای فضای سبز محوطه : 500 مترمربع
- اجراي ديوار پيراموني ( حصارکشی ) : 340 مترمربع
- اجرای روشنایی محوطه
مساحت ابنیه مورد نیاز یک اقامتگاه بوم گردی کوچک (اکوتوریسم):
- اقامتگاه بومگردی ( ساختمان ویلایی یک طبقه به سبک معماری سنتی و بومی ) : 300 مترمربع
- چایخانه سنتی و سفره خانه سنتی ( در یک طبقه ساخته میگردد ) : 100 مترمربع
- بازارچه صنایع دستی و محصولات بومی و محلی ( بازارچه ها در یک طبقه و بر طبق معیارهای تجاری ) : 100 مترمربع
✳️ تاسیسات و پرسنل لازم یک اقامتگاه بومگردی 900 متری !
تاسیسات مورد نیاز یک اقامتگاه بوم گردی 900 متری :
- برق رسانی- ترانس 25 کیلو وات با کلیه متعلقات و موتوراضطراری برق
- آبرسانی- از طریق بهره گیری از آب قنات با کلیه متعلقات و منبع ذخیره
- تصفیه خانه آب
- تاسیسات مکانیکی- سرمایش و گرمایش
- آتش نشانی
- مخابرات
- سیستم تهویه
- دوربین مدار بسته
آب و سوخت و برق مصرفی سالانه اقامتگاه بوم گردی (هتل بومگردی) :
- در زمینی به مساحت 900 متر مربع
- برق مصرفي با دیماند 25 کیلووات : 520 هزار کیلووات
- آب مصرفی : 20 هزار مترمکعب
- گازو مصرفی : 50 هزار مترمکعب
پرسنل مورد نیاز اقامتگاه بوم گردی (هتل بومگردی) :
- در زمینی به مساحت 900 متر مربع
- پرسنل مدیریتی مجتمع : 1 نفر
- پرسنل امور خدمات گردشگری : 1 نفر
- پرسنل سفره خانه سنتی : 4 نفر
پرسنل اقامتگاه های بوم گردی : 2 نفر
پرسنل امور بازرگانی و بازارچه صنایع دستی : 2 نفر
✳️ رستوران بومگردی، یکی از بخش‌های مهم اقامتگاه بومگردی :
هدف اقامتگاههای بومگردی ترویج آداب و رسوم و فرهگ اصیل و بومی منطقه است و یکی از مهمترین بخش‌های فرهنگ و سنت‌های هر منطقه غذاها و خوراکی‌های سنتی و بومی آن منطقه است.
در رستوران های بومگردی نیز انواع غذاهای سنتی و اصیل منطقه متناسب با آداب و رسوم اقوام آن منطقه طبخ و برای گردشگران آماده میشود.
بنابراین میتوان گفت که یکی دیگر از نقاط قوت اقامتگاه بومگردی، وجود رستوران بومگردی است که شما را با فرهنگ غذایی منطقه آشنا می‌کند و علاوه برآن با طبخ و ارائه غذاهای سنتی سالم، شما را برای چند روز از خوردن غذاهای مضر و فست فودها دور نگه می‌دارد.
رستوران بومگردی علاوه بر ارائه خدمات به ساکنین اقامتگاه، میتواند به شکل مجزا برای برگزاری مهمانی‌ها و جلسات اجاره داده شود و خود به یک منبع درآمد مجزا برای مجموعه مبدل گردد.
تفاوت اقامتگاه بوم گردی با مراکز اقامتی مدرن و هتل ها :
- تفاوت اصلی اقامتگاه بوم گردی با هتل ها در این است که در ساخت و تجهیز آن ها از المان های جدید و پیشرفته استفاده نمی شود. این نوع اقامتگاه ها معمولا از بازسازی خانه های بسیار قدیمی و یا اماکن تاریخی تاسیس می شوند و علاوه بر حفظ ظاهر محیط به شکل قدیمی، فضای اتاق مسافران نیز با وسایل سنتی مانند پشتی و تشک سنتی، جاجیم و گلیم و سایر صنایع دستی تجهیز می شوند و خبری از سرویس مبلمان و تخت و… نیست.
- زمانی که به هتل می روید فقط یک اتاق در اختیار شما قرار می گیرد اما با مراجعه به اقامتگاه بومگردی، شما می توانید به تمامی فضاهای اقامتگاه دسترسی داشته باشید و مهمتر از همه می توانید از غذاهای محلی نیز بهره ببرید.
- از دیگر تفاوت ها می توان گفت که اجاره بهای هتل بیشتر از اقامتگاه بوم گردی دارد.
- ویژگی خوب هتل ها نسبت به اقامتگاه بومگردی این است که به مراکز خرید، وسایل حمل و نقل، اماکن پر تردد و… دسترسی دارید. اقامتگاه بومگردی باید در یک محیط خلوت و نزدیک به طبیعت باشد.
- در اقامتگاه های بومگردی درجه دو و سه معمولا حمام و سرویس بهداشتی مشترک است ولی در اتاق های هر هتل حمام و سرویس بهداشتی مجزا وجود دارد.
✳️ استقبال از بومگردی (اکوتوریسم) در سطح ایران و جهان چقدر است؟
زندگی شهری و مدرن برای اکثر افراد خسته‌کننده و یکنواخت شده است.
اکثر گردشگران امروزی دوست دارند به مناطقی سفر کنند که برای چند روز موقتاً از جو پر تنش و شلوغ زندگی مدرن به دور باشند و چند روزی را بدون دغدغه‌های فکری و با آرامش ذهنی بگذرانند.
بومگردی و بازدید از مناطق طبیعی بکر، حیات وحش طبیعی، آثار تاریخی چندهزارساله و مناطر بکر و دست نخورده میتواند راه حل مناسبی برای دوری چند روزه از زندگی پر تلاطم شهری باشد.
میزان استقبال شهرنشینان در سراسر جهان از بومگردی یا اکوتوریسم روز به روز در حال افزایش است و با توجه به آگاهی بیشتر مردم نسبت به اهمیت آرامش روانی ر زندگی مدرن امروزی نیاز به بومگردی مدام در حال افزایش است.
بومگردی در تمام نقاط جهان که طبیعت بکر و تاریخچه‌ی غنی دارند میتواند جالب و مجذوب کننده باشد.
به عنوان مثال قاره آفریقا پر از جاذبه‌های طبیعی اعجاب انگیز است و سالانه تعداد زیادی از گردشگران برای بازدید از طبیعت بکر و حیات وحش طبیعی آفریقا به این قاره سفر می‌کنند.
کشور ایران نیز تاریخچه طبیعی و فرهنگی بسیار غنی و پرباری دارد و در گوشه و کنار این کشور اقوام اصیل با آداب و رسوم خاص خود زندگی می‌کنند.
به جرئت میتوان گفت کشور ایران به لحاظ جاذبه‌های بومگردی جزو کشورهای برتر قاره آسیا است و هرسال گردشگران زیادی برای بازدید از این میراث طبیعی و فرهنگی به کشور ایران سفر می‌کنند.
تفاوت بومگردی و طبیعت گردی چیست؟
بومگردی زیرشاخه‌ای از انواع مختلف گردشگری است و به زبان ساده ترکیبی از گردشگری و طبیعت گردی محسوب میشود.
بومگردی یا اکوتوریسم بر آشنایی با آداب و رسوم اصیل و بومی مناطق مختلف، تلاش برای حفظ محیط زیست و دور بودن موقتی از شلوغی و هیاهوی زندگی شهری و مدرن تمرکز دارد.
تفاوت طبیعت گردی و بومگردی (اکوتوریسم) در این است که طبیعت گردی به هرگونه گشت و گذار در طبیعت اعم از کمپ زدن، استفاده از کمپرها (خودروهای مجهز برای اقامت موقت و سفر) و... را شامل میشود و ممکن است در بعضی از مواقع به ضرر محیط زیست باشد اما بومگردی شاخه‌ی سالم طبیعت گردی است که رسالت اصلی آن حفظ طبیعت بکر و حفظ اکوسیستم منطقه است.
✳️ اگر در صدد سرمایه گذاری در صنعت هتلداری هستید طرح های توجیهی زیر نیز میتواند برای شما مفید باشد :
- دانلود طرح توجیهی تیپ ریزورت هتل 5 ستاره
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل 4 ستاره
- دانلود طرح توجیهی هتل 3 ستاره ( هتل اکونومی )
- دانلود طرح توجیهی هتل آپارتمان
- دانلود طرح توجیهی تیپ مهمان سرا یا مسافرخانه ( مهمانپذیر ) ( هتل 1 ستاره )
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل بیمارستان
- دانلود طرح توجیهی تیپ بوتیک هتل
- دانلود طرح توجیهی تیپ هتل دو ستاره
- دانلود طرح توجیهی متل ( اقامتگاه بین راهی )
- دانلود طرح توجیهی پانسیون و خوابگاه دانشجویی
- دانلود طرح توجیهی هاستل
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی اقامتگاه بومگردی ( اکوتوریسم ) ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید.
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ اقامتگاه بومگردی ( اکوتوریسم )
👈 توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
طرح توجیهی احداث ریزورت ساحلی و اکولوژیک در جزیره قشم ( اقامتگاه بومگردی ) با کامفار در زمینی به مساحت 50 هکتار 201 صفحه (فروردین 1403، فرمت pdf+word)(اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر) 
یکشنبه, 12 فروردين 1403 19:00
27.43 MB
0برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
مطالعات بازار احداث ریزورت ساحلی و اکولوژیک در جزیره قشم ( اقامتگاه بومگردی ) - 67 صفحه (زمستان 1402، فرمت pdf+word)(اختصاصی - برای اشتراک یکساله) شنبه, 18 فروردين 1403 23:59 27.43 MB 2برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث مجموعه بومگردی تفریحی ، اقامتی و گردشگری روستایی در زمینی به مساحت 6120 متر مربع آپدیت سال 1402 ( مجموعا با کامفار 128 صفحه) (WORD+PDF) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) شنبه, 04 شهریور 1402 17:31 2.27 MB 2برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
مطالعات امکان سنجی مقدماتی اقامتگاه بومگردی-مساحت زمین 1500 متر مربع- 25 صفحه (سال 1400، فرمت PDF+ٌWORD)(اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر) چهارشنبه, 22 شهریور 1402 09:52 3.91 MB 2برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مجتمع ترکیبی خدمات رفاهی و جایگاه سوخت و مجموعه چند منظوره گردشگری اقامتگاهی بومگردی در زمینی به مساحت 39000 متر مربع سال 1401 (با کامفار جمعا 121 صفحه) (WORD+PDF) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) جمعه, 01 ارديبهشت 1402 12:28 2.12 MB 26برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث دهکده و مجموعه نمونه گردشگری کشاورزی در زمینی به مساحت 1.8 هکتار 116 صفحه سال 1401 ( Word + Pdf ) ( اختصاصی - اشتراک سه ماهه و بالاتر ) جمعه, 27 آبان 1401 20:35 3.12 MB 9برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی مجتمع اقامتی ، تفریحی ، گردشگری و بومگردی روستایی در زمینی به مساحت 4000 مترمربع + کامفار مجموعا 107 صفحه سال 1401 ( Word + Pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) پنج شنبه, 17 شهریور 1401 22:45 1.77 MB 46برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل 3 ستاره با 18 اتاق و 35 تخت ، سال 1400 + کامفار ( 108 صفحه ) ( فرمت Doc و pdf ) ( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) شنبه, 13 فروردين 1401 17:06 2.73 MB 51برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی هتل 4 ستاره به روش بی او تی 4517 متر زمین و 3000 متر زیربنا سال 1401 + کامفار جمعا 102 صفحه (word + pdf) ( اختصاصی - برای اشتراک سه ماهه و بالاتر ) شنبه, 12 شهریور 1401 11:01 1.52 MB 20برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و مجموعه تفریحی ساحلی قشم در زمینی به مساحت 50,000 متر مربع ، 91 صفحه - آپدیت سال 1400 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) دوشنبه, 27 تیر 1401 20:03 6.18 MB 28برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث ویلا و مجموعه اقامتی در زمینی به مساحت 253 متر مربع ، 29 صفحه - آپدیت سال 1401 (pdf+word)( اختصاصی - برای اشتراک شش ماه و یکساله ) دوشنبه, 27 تیر 1401 19:43 1.06 MB 20برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی و بازارچه صنایع دستی ( طرح تیپ 20 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 11:43 2.6 MB 523برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث اقامتگاه سنتی روستایی ( طرح تیپ 13 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 11:47 904.92 KB 291برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی گردشگری روستايی|هتل بومگردی ( طرح تیپ 4 صفحه ای ) دوشنبه, 05 آذر 1397 13:09 331.43 KB 215برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل آپارتمان روستایی ( طرح تیپ 16 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:38 1.25 MB 282برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل باغی ( طرح تیپ 5 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:40 560.79 KB 208برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل سه ستاره ( طرح تیپ 11 صفحه ای ) سه شنبه, 13 شهریور 1397 12:43 1.32 MB 231برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی هتل چهار ستاره سال 95 ( طرح تیپ 7 صفحه ای ) دوشنبه, 05 آذر 1397 12:38 1.19 MB 198برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
* طرح توجیهی احداث هتل 5 ستاره سرعین 9 صفحه سال 97 فایل وورد دوشنبه, 16 ارديبهشت 1398 01:04 337.8 KB 202برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل سه ستاره سامان سال 96 سه شنبه, 10 ارديبهشت 1398 09:42 978.08 KB 156برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل در فرودگاه اهواز سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:03 850.97 KB 135برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران در روستای توریستی خماط سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:06 841.36 KB 149برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه اخوان شهر بهبهان سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:09 731.6 KB 135برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه داروغه شهر شوشتر سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:11 960.57 KB 161برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل و رستوران سنتی خانه گلچین و نیلساز دزفول سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 14:13 1.02 MB 160برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث مجتمع اقامتی و آب درمانی سیاهکش دوشنبه, 10 دی 1397 16:32 798.66 KB 157برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث فضاهای خدماتی و پذیرایی و اقامتی در روستای توریستی شیوند سال 97 دوشنبه, 09 ارديبهشت 1398 13:53 889.3 KB 194برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل شهرداری 19 صفحه سال 97 یکشنبه, 24 اسفند 1399 15:58 1.39 MB 78برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.
طرح توجیهی احداث هتل 5 ستاره در شهر دامغان 26 صفحه سال 98 جمعه, 03 دی 1400 16:21 1.15 MB 93برای دانلود این محصول شما نیاز به خرید اشتراک دارید اگر عضو هستید با حساب کاربری خود وارد شوید.