طرح توجیهی تاسیس ساختمان پزشکان ⭐ جهت مجوز و وام

 بیزنس پلن و طرح توجیهی تاسیس ساختمان پزشکان می تواند اطلاعات تخصصی راجع به هزینه های احداث و درآمدهای ساختمان پزشکان به شما بدهد ، همچنین شما میتوانید از آنها جهت اخذ مجوزها و وام بانکی و یا اخذ زمین استفاده کنید. همچنین در انتهای این مطلب کلیه طرحهای توجیهی آماده تاسیس ساختمان پزشکان جهت دانلود شما قرارداده شده اند. این طرحهای توجیهی مربوط به سالهای گذشته بوده و کاربرد اجرایی ندارند و صرفا برای مطالعه میتوانید آنها را دانلود کنید.

✳️ سر فصل های این مقاله (0 تا 100 تاسیس ساختمان پزشکان)

✔️ ساختمان پزشکان چیست و هدف از تاسیس آن چه می باشد؟

✔️ چه مناطقی مناسب اجرای طرح توجیهی ساختمان پزشکان میباشد؟

✔️ براورد هزینه و سود تاسیس ساختمان پزشکان در بیزنس پلن

✔️ مجوزهای مورد نیاز جهت تاسیس ساختمان پزشکان

✔️ متراژ و الزامات فضای فیزیکی ساختمان پزشکان

✔️ معرفی برخی از تجهیزات ضروری جهت تاسیس ساختمان پزشکان

✔️ مزایای تاسیس ساختمان پزشکان چیست؟

✔️ شناسایی و تحلیل ریسک های احتمالی تاسیس ساختمان پزشکان

✔️ دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ تاسیس ساختمان پرشکان

✔️ معرفی طرح توجیهی و بیزنس پلن احداث ساختمان پزشکان !

✳️ 0 تا 100 بیزنس پلن تاسیس ساختمان پزشکان :

ساختمان پزشکان چیست و هدف از تاسیس آن چه می باشد؟

ساختمان پزشکان یک مجموعه تجاری و درمانی می باشد که اغلب برای گردآوری چند واحد پزشکی مختلف در یک مکان طراحی می شود و مراجعه کنندگان در این محیط می توانند به صورت سرپایی درمان شوند.

این ساختمان ها معمولا شامل کلینیک های تخصصی و عمومی، دندانپزشکی، آزمایشگاه ها، رادیولوژی و تصویر برداری پزشکی، داروخانه، بخش فیزیوتراپی و توانبخشی، اتاق تزریقات و پانسمان و... است.

برخی از ساختمان های پزشکان بزرگتر ممکن است بخش های تخصصی تری مانند کلینیک های تخصصی، جراحی های سرپایی و بخش های کوچک اورژانس نیز داشته باشند.

موسس ساختمان پزشکان می‌ تواند با دریافت اجاره از پزشکان و کلینیک های مستقر، همکاری با بیمه ها برای جذب مشتری بیشتر، ایجاد داروخانه یا مرکز فروش تجهیزات پزشکی به درآمد زایی بیشتری برسد.

در‌ مجموع برای موفقیت موسس در این پروژه داشتن یک طرح توجیهی قوی همکاری با پزشکان و سرمایه گذاران، مدیریت مالی کارآمد توسط متخصصین و... ضروری است.

چه مناطقی مناسب اجرای طرح توجیهی ساختمان پزشکان میباشد؟

جهت ارزیابی دقیق برای تاسیس ساختمان پزشکان در یک منطقه خاص باید به تراکم جمعیت، میزان دسترسی به خدمات پزشکی و نیاز های بهداشتی منطقه توجه کرد. برخی مناطق ممکن است با کمبود مراکز درمانی مواجه شوند و نیاز به تاسیس ساختمان پزشکان در آنجا احساس می شود.

بنابراین با مکان یابی درست ، قبل از احداث ساختمان پزشکان میتوان توجیه مالی پروژه را افزایش داد.

✳️ براورد هزینه و سود تاسیس ساختمان پزشکان در بیزنس پلن:

زمانیکه شما قصد تاسیس یک ساختمان پزشکان در کشور را دارید ابتدا باید نیاز های پزشکی منطقه را بررسی نماید، قوانین و مقررات مربوط به تاسیس این نوع مرکز درمانی را ارزیابی نمایید.

در مرحله بعد باید هزینه های سرمایه گذاری ثابت و جاری و درآمدها و صورت ها و فاکتورهای مالی پروژه را با نگارش طرح توجیهی تاسیس ساختمان پزشکان پیش بینی کنید.

برای نگارش بیزنس پلن و یا طرح توجیهی ساختمان پزشکان میتوانید با کارشناسان «وبسایت گسترش کارآفرینی» با مدیریت «مهندس ایمان حبیبی» تماس بگیرید.

برخی از اقلام هزینه های ثابت و جاری برای تاسیس ساختمان پزشکان :

• هزینه خرید یا اجاره زمین و یا ملک که بسته به موقعیت مکانی، متراژ و شهر متفاوت است.
• هزینه تهیه تجهیزات پزشکی و اداری )خرید تجهیزات برای مطب ها، آزمایشگاه ها، تصویر برداری، پذیرش و...)
• هزینه اخذ مجوزها شامل هزینه های ثبت شرکت، عضویت در نظام پزشکی، مالیات و بیمه
• هزینه نگهداری و تعمیرات ساختمان
• حقوق کارکنان (پزشکان، پذیرش، نگهبانی و...)
• پرداخت قبوض و هزینه های جاری (برق، آب، گاز، تلفن، اینترنت و...)

منابع تأمین مالی برای تاسیس ساختمان پزشکان :

• سرمایه شخصی
• وام بانکی و تسهیلات دولتی
• جذب شرکا و سرمایه گذار

✳️ مجوزهای مورد نیاز جهت تاسیس ساختمان پزشکان :

متقاضیان تاسیس ساختمان پزشکان باید درخواست خود را به وزارت بهداشت ارائه دهند و پس از بررسی و تایید صلاحیت ها، موافقت اصولی را دریافت کنند.

همچنین سرمایه گذار موظف  است مجوز ساخت و ساز از شهرداری یا نظام مهندسی، مجوز از آتش نشانی برای ایمنی ساختمان، مجوز نظام پزشکی برای پزشکان، تاییدیه اداره کل تجهیزات پزشکی جهت نصب دستگاههای درمانی را دریافت کند.

در پایان پس از تجهیز کامل ساختمان مطابق با ضوابط مجوز بهره برداری صادر می گردد.

متراژ و الزامات فضای فیزیکی ساختمان پزشکان :

در طراحی هر طبقه از ساختمان پزشکان باید به فضاهای ضروری مطب توجه نمود. هر مطب نیازمند بخش های مشخص با متراژ مناسب است، از جمله اتاق پزشک، فضای معاینه و مشاوره و درمان، سالن انتظار بیماران، آبدارخانه، سرویس بهداشتی و...

با توجه به این موارد لازم است که متراژ هر طبقه به گونه ای انتخاب شود که بتواند این فضاها را به صورت کاربردی و راحت در جای خود قرار دهد.

همچنین پهنای راهروها و ورودی اتاق ها باید به نحوی طراحی شود که تردد افراد کم توان و دارای معلولیت به راحتی امکان پذیر باشد.

بنابراین بر اساس به نکات ذکر شده و نوع تخصص ها، تعداد پرسنل و بیماران، مقررات شهری و ساختمانی، در نظر گرفتن امکانات جانبی مانند اتاق استراحت پرسنل و ... نمی توان یک عدد یا الگوی ثابت برای متراژ و طراحی ساختمان پزشکان در نظر گرفت.

مشخصات فنی و معماری ساختمان پزشکان :

• در نظر گرفتن سیستم اعلام و اطفای حریق، کپسول آتش نشانی، راه خروج اضطراری و تابلوهای راهنمایی الزامی است.
• جهت جلوگیری از انتقال صوت بین واحد‌های ساختمان پزشکان، باید عایق بندی صوتی مناسبی اجرا شود.
• کفپوش تمامی قسمت های ساختمان پزشکان باید قابل شستشو، دیوارها قابل نظافت باشد.
• در ساختمان پزشکان فاضلاب، سیستم تهویه، برق، آب و مواردی از این قبیل باید است دارد باشد.
• ساختمان پزشکانی که دارای چند طبقه هستند باید دارای آسانسور باشند.
• موقعیت مکانی ساختمان پزشکان باید به گونه ای باشد که بیماران به راحتی بتوانند به آنجا دسترسی داشته باشند.

✳️ معرفی برخی از تجهیزات ضروری جهت تاسیس ساختمان پزشکان :

• تجهیزات آزمایشگاهی
• دستگاه اکسیمتر
• تجهیزات ایمنی و بهداشتی
• دستگاه تنفس مصنوعی
• دستگاه های بیهوشی و جراحی
• دستگاه تصویر برداری اولتراسوند
• دستگاه های لیزر
• دستگاه فشار خون، تب سنج، اکسیژن سنج
• دستگاه ECG
• دستگاه هماتولوژی
• تجهیزات بخش پذیرش
• تجهیزات کامل معاینه ، گوشی پزشکی و...
• دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی
• سیستم تهویه مطبوع
• آسانسور و پله های اضطراری
• سیستم برق اضطراری
• مبلمان و دکوراسیون داخلی برای پزشکان و مراجعه کنندگان
• سیستم نوبت دهی الکترونیکی
• دستگاه کارت خوان و‌صندوق مالی
• دستگاه اسکنر، پرینتر و فتوکپی
• اینترنت پرسرعت، تلفن، رایانه
• تخت کار معاینه و میز کار پزشک
• و...

مزایای تاسیس ساختمان پزشکان چیست؟

تاسیس ساختمان پزشکان دارای مزایای متعددی است که هم برای سرمایه گذاران و پزشکان و هم برای بیماران و جامعه مفید خواهد بود.

در ادامه چند نمونه از مهمترین این مزایا می پردازیم :

• دسترسی آسانتر بیماران به خدمات پزشکی
• افزایش همکاری بین پزشکان
• امکان ارائه خدمات تکمیلی در کنار هم
• کاهش تردد و ازدحام در سطح شهر
• ایجاد فرصت های شغلی متعدد برای پرستاران ، پزشکان، منشی ها، نیروهای خدماتی و دیگر مشاغل مرتبط
• درآمد پایدار و تضمین شده
• بازگشت سرمایه با توجه به مراجعه مداوم مردم جهت استفاده از خدمات پزشکی همواره بالا و مناسب است.

✳️ شناسایی و تحلیل ریسک های احتمالی تاسیس ساختمان پزشکان :

برای تاسیس ساختمان پزشکان باید ریسک های مختلفی را شناسایی و مدیریت کرد. در ادامه به چند نمونه اشاره خواهیم کرد:

الف)هزینه های بالای ساخت و تهیه تجهیزات : که این مسئله با دریافت وام تسهیلات، جذب شرکا و برنامه ریزی مالی دقیق حل‌ می شود.

ب) تاخیر در بازگشت سرمایه اولیه : که این امر ممکن است بر اثر هزینه های جاری بالا و درآمد کم و عدم استقبال پزشکان جهت اجاره مطب ها و...به وجود آید.

برای جلوگیری از بروز این مشکل بهتر است که ساختمان پزشکان در یک منطقه پر تقاضا تاسیس شود.

ج) فرایند اخذ مجوز از وزارت بهداشت و شهرداری پیچیده است و موسس جهت برطرف نمودن این مشکل باید از قوانین های تعیین شده آگاه باشد و با مشاور حقوقی مشورت کند و دریافت مجوز های لازم را به تاخیر نیندازد.

د) سرمایه گذار موظف است با گذشت زمان تجهیزات ساختمان پزشکان را مدرن تر کند که این امر سرمایه زیاد لازم دارد.

ذ) در یک منطقه ممکن است دو یا چند ساختمان پزشکان وجود داشته باشد که موسس باید با مدیریت دقیق از رقبا پیشی بگیرد.

✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی تاسیس ساختمان پزشکان ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارشگیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید  

📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ تاسیس ساختمان پرشکان

✍️ توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.

 به زودی اضافه خواهد شد..